住房公积金贷款和商业贷款的区别是什么

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  139****4492

  2022-07-01 10:30:23

  1.不同公积金贷款的贷款利率:45%商业贷款:655%。2.审批速度不同。商业贷款比公积金贷款快得多。借款人签订购房合同后，可直接向相关银行机构或与银行签订合作协议的开发商提供相关资料。

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  130****4374

  2022-07-01 11:08:09

  1、银行贷款利率不一样公积金贷款：4.5%商业贷款：6.55%2、审核速率不一样商业贷款比公积金贷款要快许多，商业贷款在贷款人签订买房合同后，立即到相应金融机构经办机构或与银行签订合作合同的房地产商处提供相关资料就可以申请办理。3、主要用途不一样商业贷款可以用来买住房、商住楼。公积金贷款只有用以买住房、室内装修等。4、贷款额度不一样一般来讲，一般买房者在申请办理商业贷款时，除本身收入情况会影响到贷款额度外，银行业的住宅贷款额度限制充足用，而个人公积金受交纳群体及地域优点，对本人及家中贷款额度是有一定的限定的。 法律规定：《住房公积金管理办法》第二十七条申请者申请住房公积金贷款的，理应提供贷款担保。

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  132****4218

  2022-07-01 07:46:26

  1.公积金贷款利率不同：4.商业贷款5%:6.55%2、审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。3、用途不同商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能用于购房、装修等。4.贷款金额不同。一般来说，普通购房者在办理商业贷款时，除了自身收入会影响贷款金额外，商业银行住房贷款金额的上限就足够了，而公积金的支付人群和地区特点限制了个人和家庭贷款金额。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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