未成年人可以卖房吗有哪些法律风险
日期：2022-06-29 07:30:07
提问者：134****2935
共2个回答
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130****3136
2022-06-29 16:02:05
未成年人可以卖房出售房屋，监护人出售未成年人房屋的情况应当公告，并签署为了未成年人的利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间应当无异议。法律风险有：需注意未成年人一方的法定代理人与委托代理人的权源，其法定代理人在场并在合同上作为当事人一方签字，出现问题买受人仍可依善意取得其房屋等。
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其他1条回答
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135****5667
2022-06-29 12:32:27法律风险包括：需要注意的是，未成年人的法定代理人和委托代理人的权力来源，其法定代理人在场并作为当事人在合同上签字。如果出现问题，买方仍可根据善意取得房屋。未成年人可以出售房屋，监护人出售未成年人房屋的，应当公告，并签署出售未成年人房屋的保证书。公告期为7天，公告期内无异议。
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