商业用地可以建住宅吗

其他3条回答

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  139****4069

  2022-06-28 06:35:37

  商业用地能够建住宅，只需城建局准许当事人按住宅基本建设，房产登记那里容许当事人区划模块切分售卖。可是拿得的房产证是商业房产，并不是住宅，买卖按商业房产缴纳税费，并且期满必须按商业用地再补交土地价格，仅有40年限期。不可以按住宅商业用地那般70年期满全自动延期。

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  139****3923

  2022-06-27 23:09:24

  商业用地可以建造住宅。只要规划局批准当事人按住宅建设，房地产登记方就允许当事人分割单位出售。但取得的房地产证是商业房地产，不是住宅，交易按商业房地产纳税，到期需按商业用地支付地价，只有40年。不能像住宅用地那样自动延长70年。

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  135****4171

  2022-06-28 14:44:38

  商业用地可以用来建造房屋。只要规划局批准当事人按住宅建设，房地产登记方允许当事人分单位出售。但是，所获得的房地产证书是商业房地产，而不是住宅。交易按商业房地产纳税，到期时按商业用地补足地价，期限仅为40年。

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