共有人私自出卖二手房有效吗
日期：2022-06-24 09:19:49
提问者：130****3057
共4个回答
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130****3234
2022-06-24 15:03:13
共有人私自出卖二手房无效，单独一方的处分权受限。如果是共有人与第三人恶意串通低价买卖房屋取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同无效；如果是第三人基于善意并给予合理的价格购买房屋，买卖合同有效。
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其他3条回答
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133****1394
2022-06-24 10:47:21共同所有人私自出售二手房无效，单独一方的处置权受到限制。如果共同所有人与第三方恶意串通以低价买卖房屋以获得房屋所有权，则可以认定房屋买卖合同无效；如果第三方以善意和合理的价格购买房屋，则销售合同有效。
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137****1178
2022-06-24 15:37:25共有人擅自出卖二手房失效，独立一方的处分权受到限制。如果是共有人与第三人恶意串通廉价买卖房屋获得房屋所有权的，能够评定房子买卖合同无效；如果是第三人根据真诚并提供有效的价钱购买房屋，买卖协议合理。
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137****0931
2022-06-24 15:14:03共有人擅自出售二手房无效，单独一方的处罚权有限。共有人与第三人恶意串通低价买卖房屋取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同无效；第三人以善意合理价格买房的，买卖合同有效。
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