买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗
日期：2022-06-24 06:24:40
提问者：134****3387
共4个回答
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131****3615
2022-06-24 07:24:56
买房子贷款办不下来可以退还首付。买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定，如果是银行原因不能发放贷款，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因不能向银行贷款，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
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其他3条回答
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137****5322
2022-06-24 11:16:30买受人是否需要支付违约金，应当根据具体情况确定。如果贷款因银行原因无法发放，卖方应无条件退还购房首期款。如果买方因自身原因无法向银行贷款，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方应退还首期款。
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134****5215
2022-06-24 08:43:25买房子贷款办不下来能够退还首付。购房者是不是必须支付违约金要依据详细情况判断，如果是金融机构缘故不可以放贷，卖家应当没有理由退还买房首付；如果是由于购房者自身原因不可以在银行贷款，购房者必须担负合同违约责任，支付违约金给卖家，与此同时卖家应当退还首付款。
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130****5052
2022-06-24 07:16:10如果你买不起房子，你可以退还首付。买方是否需要支付违约金，应根据具体情况确定。因银行原因不能发放贷款的，卖方应无条件退还首付；因买方自身原因不能向银行贷款的，买方应承担违约责任，并向卖方支付违约金，卖方应退还首付。
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