没有预售许可证的期房能买吗
日期：2022-06-21 00:31:02
提问者：133****9987
共4个回答
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137****0238
2022-06-21 01:57:24
不能购买没有预售许可证的期房。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件，不能进行商品房销售，房地产开发企业在无预售许可证的情形下的预售行为是无效的民事行为，购买者购买无预售许可证的期房后，支付了房款，预售合同出现变更后，购买者的购房利益得不到保证。
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其他3条回答
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134****3678
2022-06-21 13:47:49未取得商品房预售许可证的未来房屋不符合商品房预售条件，不能进行商品房销售。房地产开发企业在没有预售许可证的情况下进行预售是无效的民事行为。买受人在购买未取得预售许可证的未来房屋后，应当支付房款。预售合同变更后，买受人的购买利益无法保证。
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139****3578
2022-06-21 09:27:01不可以选购并没有预售许可证的期房。未获得《商住楼预售许可证》的期房不符商品房预售标准，不可以开展商品房销售，房产开发公司在无预售许可证的情况下的预售个人行为是没用的民事行为能力，购买者选购无预售许可证的期房后，支付了房款，预售合同书发生变动后，购买者的买房权益无法得到确保。
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134****3447
2022-06-21 11:15:42不能买没有预售许可证的未来房屋。未取得《商品房预售许可证》的未来房屋不符合商品房预售条件，不能出售商品房。房地产开发企业未取得预售许可证的预售行为是无效的民事行为。买受人购买未取得预售许可证的未来房屋后，应当支付房价。预售合同变更后，买受人的购房利益得不到保障。
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