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开发商违约时能否退房

日期：2022-06-14 10:25:07 提问者：137****9619

共4个回答

131****9933
2022-06-14 12:09:56
开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3%；开发商擅自变更规划设计。
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其他3条回答

135****7152
2022-06-14 15:03:38
如果开发商在违约时符合法定或约定终止合同的条件，他可以退房。开发商违约可要求退房的主要情况是：逾期交房超过一定期限；由于开发商的过错，房屋所有权证不能按合同规定取得；面积误差比绝对值超过3%；开发商擅自改变规划设计。
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137****7033
2022-06-14 14:51:47
开发商违约时合乎法定或承诺终止合同情况的能退房。开发商违约可以规定退房的情况具体有：贷款逾期拿房超过一定限期；建筑工程质量不符合同约定规范；因为开发商的过失不可以依约获得房屋所有权证书；总面积偏差比平方根超过3%；开发商私自变动设计规划。
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135****6904
2022-06-14 14:26:44
开发商违约时符合法定或者约定终止合同条件的，可以退房。开发商违约可以要求退房的情况主要包括:逾期交房超过一定期限；房屋质量不符合合同约定的标准；由于开发商的过错，房屋所有权证书所有权证书；面积误差比绝对值超过3%；开发商擅自改变规划设计。
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