房贷不想跟LPR挂钩可以吗 房贷利率 lpr利率

日期:2022-06-14 09:57:22     提问者:135****5352    

3个回答

  • 138****8406

    2022-06-14 09:58:03

    房贷可以不跟LPR挂钩,不过这样做客户只能够选择公积金贷款,目前公积金贷款仍执行的是固定利率,如果是商业房贷的话,并不能够选择固定利率,只有浮动利率这一个选项。
    当然了就算是客户的房贷利率与LPR挂钩变成了浮动利率,也并不是说每个月的房贷利率都会出现变化,原因有以下几个:
    1、LPR的数值并不是每个月都会出现变化,在大部分时间里面,LPR还是保持一个相对稳定的数值。
    2、LPR的变动并不会立马体现在房贷利率上,在客户申请房贷利率的时候,会与银行约定房贷利率的变化周期,这个周期最短的时间是1年,所以房贷利率并不是每个月都会出现变化的。
    LPR的涨跌普通人根本预料不到也左右不了,所以对于房贷利率的涨跌客户还是要保持一个客观的看法,不管LPR如何变化,存量的房贷还是要按照约定及时还上贷款

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    136****3899

    2022-06-14 20:22:44

    住房贷款可以不跟LPR挂勾,但是那样做客户只可以挑选公积金房贷,现阶段公积金房贷仍实行的是固定利率,如果是商业服务住房贷款得话,并不能够挑选固定利率,仅有浮动利率这一个选择项。
    当然就算是客户的房贷利率与LPR挂勾变成了浮动利率,也并不是说每个月的房贷利率都是会发生变化,缘故有下列好多个:
    1、LPR的数据并并不是每个月都是会发生变化,在大多数的时间里边,LPR或是维持一个稳定的标值。
    2、LPR的变化并不会立刻反映在房贷利率上,在客户申请办理房贷利率的情况下,会与金融机构承诺房贷利率的变化周期时间,这一周期时间最少的时间是1年,因此房贷利率并并不是每个月都是会发生变化的。
    LPR的跌涨平常人压根意料不到也上下不了,因此针对房贷利率的跌涨客户或是要保证一个理性的观点,无论LPR怎样变化,总量的住房贷款或是要依照承诺立即还上借款

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  • 答主头像

    137****1494

    2022-06-14 12:45:58

    抵押贷款不能跟进LPR挂钩,但客户只能选择公积金贷款。目前,公积金贷款仍实行固定利率。如果是商业抵押贷款,他们不能选择固定利率,只能选择浮动利率。
    当然,即使是客户的抵押贷款利率和LPR挂钩变成浮动利率,并不是说每个月的房贷利率都会发生变化,原因如下:
    1、LPR在大多数时候,数值并不是每个月都会改变,LPR保持相对稳定的值。
    2、LPR抵押贷款利率的变化不会立即反映在抵押贷款利率上。当客户申请抵押贷款利率时,他们将与银行约定抵押贷款利率的变化周期。这个周期最短的时间是1年,所以抵押贷款利率不会每月都发生变化。
    LPR普通人根本无法预测房贷利率的涨跌,所以无论房贷利率的涨跌,客户都应该保持客观的观点LPR如何变化,存量的房贷还是要按照约定及时还上贷款

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