买房签合同需要什么证件材料
2025-02-07 06:53:064个回答买二手房过户需要哪些资料和手续
2025-02-07 07:23:254个回答买房签合同多久可以拿房产证
2025-02-07 07:23:054个回答买二手房过户流程
2025-02-06 13:42:324个回答买房了想退房怎么办理
2025-02-07 07:14:414个回答买的房子没有房产证怎么落户上学
2025-02-06 18:28:354个回答
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离婚共同房产怎么处理
答:对于离婚的时候共同房产的处理方法,尤其是涉及到夫妇共同还贷房产,应先开展协商分割。假如协商不了,也可以根据《中华共和国民法典》的有关规定,通过法律途径处理。这种房子归属于夫妻共同财产,处理方式包含竟价获得、评定赔偿及其竞拍变卖后分割合同款等。如未妥善处理,可能会致使财产权益不具体,甚至引起长久的纠纷。
2024-10-28 14:23:34
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男方婚前买房加上自己的名字属于共同财产吗
答:男方结婚前全额付款选购房产,若是在房产证上加上女方的名字,那么根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,该房屋要被视为夫妻两个人共同财产。这一点应注意,以防止将来可能发生的权属纠纷。
2024-10-28 14:21:24
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婚前房子婚后卖掉增值部分是否算共同财产
答:婚前财产结婚后增值一部分的资产属性需视具体情况来定。若增值归于自然提高,就属于财产;如果因交易行为所产生的增值,视作夫妻共同财产。参照《民法典》要求,长期投资一般定性为夫妻共同财产。
2024-10-28 14:19:11
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办理离婚可以首套房吗
答:办理离婚是否可以首套房需要视具体情况而定。如果双方离婚后,其中一方想要购买房屋,并且符合购房资格、首付比例和贷款条件等要求,那么是可以购买首套房的。但是需要注意的是,如果双方已经办理了房屋过户手续,并且再次购买房屋,可能将属于二套房或三套房,需要按照相关规定缴纳额外的税费。因此,在离婚后购房前,建议详细了解当地的购房政策,以确保自己的行为符合购房资格和条件。
2024-10-21 12:49:16
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领证后签了购房合同是婚后财产么
答:领证后签了购房合同,通常会被视为夫妻共同财产。夫妻在婚后签定购房合同,说明该房产是夫妻共同出资购买,在法律上可以认定为夫妻共同财产。即使只有一方签字,也属于共同共有,除非另有约定。因此,购房合同并不能直接决定房产的归属,夫妻共同财产的认定需要看出资情况。
2024-10-21 12:37:10
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北京共有产权房离婚后怎么处理
答:北京的共有产权房在离婚后,处理方式取决于房屋的归属方。 1. 如果您是购房者,离婚时房屋还未交付的,当事人可以按照离婚协议中关于财产分割的约定,到房地产管理部门办理离婚房产过户手续,并到该住房所属房管部门办理取消住房共同产权登记,获取住房单独产权。此时需要等到房屋交付后才能办理。 2. 如果房屋已出售,住房产权归夫妻共同所有,需要办理住房产权变更手续,需要住房房产证登记人和共有人一起到本地房屋交易中心申请办理变更登记,需要带齐资料手续包括身份证,户口本,结婚证,离婚证,房产证,契税证明,测绘图,还要提交双方签订的书面协议等。变更完成后,就会拿到新的房产证,双方可以根据变更协议中有关住房归属的条款执行权利与义务。 在处理共有产权房的离婚问题时,建议咨询专业律师,以确保自己的权益得到充分保护。
2024-10-21 12:06:29
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婚后买房注明单独所有属于个人财产吗
答:婚后买房注明单独所有不属于夫妻共同财产,是夫妻一方个人的财产。婚后买房时夫妻双方应当约定房屋的权利归属,签订书面协议,并将约定的内容到相关的部门进行登记。没有书面协议的,则按照民法典的规定,认定该房屋属于夫妻个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定或者约定不明确的,适用本法其他规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
2024-10-21 11:31:49
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男方婚前买房婚前写女方名字可以吗
答:男方婚前买房,婚前可以写女方的名字。这个没有规定,但是需要注意的是在准备买房前一定要协商好,并且决定好房产的权属性,避免发生纠纷。男方买房是否需要双方签字需要看房子所属属性: 1. 按揭购买,产权证尚未下来:男女双方之间应由一方拥有并支付房屋首付款,然后进行贷款。 2. 按揭购买,产权证已下来:男方在双方没有结婚之前购买了房屋,产权证下来后,该套房屋仍属于男方所有。由男方还贷,房屋贷款的还贷部分是由男方的婚前个人财产来承担的。因此与女方没有任何关系。 以上信息仅供参考,具体行为请根据实际情况调整。同时,对于财产的归属问题建议在法律咨询下,最好签订一份婚前财产协议,明确双方权利和义务。
2024-10-21 11:13:15
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婚前买房婚后一起还贷算夫妻财产吗
答:不属于,是一方财产,但结婚后一同还贷部分为共同财产,离婚能够分割。
2024-10-19 09:40:32
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婚内买的房子写一个人的名字算共同财产吗
答:婚后买来的房子写一个人名字算夫妻共同财产。 在婚姻关系存续期限,夫妻一方买房时,要是没有明确规定或者是有强有力的证据表明购房款所有是自己出资,即便房产证只写了另一半一方的名字,也应当认定为夫妻共有财产。
2024-10-10 10:46:25
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离婚后办理房屋过户应该提交什么材料
答:离婚后,房屋过户应根据不同情况提交以下材料:(一)不动产所有权证明;(五)人民法院或仲裁委员会有效的法律文件;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。
2024-10-08 09:27:44
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离婚后是否拥有居住权
答:离婚后是否有居住权,取决于当事人之间是否有居住权的约定,是否有居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条,2021年1月1日生效,居住权免费设立,但当事人另有约定的除外。居住权设立的,应当向登记机构申请居住权登记。
2024-10-06 06:06:18
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非婚生子女会有继承权吗
答:无论是婚生子女、非婚生子女、有抚养关系的抚养子女还是继承子女,在法律上都有相同的地位和平等的继承权。孩子和父母之间的关系不会受到父母婚姻关系的改变的影响。同样,孩子的继承权也不会被剥夺,因为父母没有结婚,或者孩子没有和父母住在一起,或者孩子和父母虽然有抚养关系但没有血缘关系。
2024-10-03 20:41:44
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协议离婚贷款房产过户手续
答:到接受金融机构填好转按揭申请表格,签署一个新的借款合同,彼此持身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证书、房子的有关房产证等相关资料到公证机关办理析产公正,到房屋交易办理房产证更名过户办理手续、递交免征契税申请办理,十五个工作中日上下进行过户。
2024-10-03 16:09:25
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再婚老人有权继承配偶遗产吗
答:如果没有第一顺序继承人继承,则由第二顺序继承人继承。如果没有第一顺序继承人继承,则由第二顺序继承人继承。本编辑称为子女,包括已婚子女、非婚子女、养育子女和有支持关系的继承子女。本编辑称为父母,包括生父母、养父母和有支持关系的继父母。
2024-10-03 10:07:19
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