公摊面积是如何计算出来的
2024-04-19 09:55:471个回答买房公摊面积包括哪些部分
2024-04-19 09:54:161个回答按揭房怎么出售最快
2024-04-19 09:52:551个回答按揭房过户得还清贷款吗
2024-04-19 09:51:581个回答按揭房可以二次抵押吗
2024-04-19 09:50:551个回答按揭房产证要压在银行吗
2024-04-19 09:49:501个回答向他咨询
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新婚姻法离婚房产如何分割
答:按照实际要素一般有以下情形:1、若准备赠予但未备案另一方名称以前,这时候理应算赠与者个人,无法进行分割。 2、若在结婚后父母花了去换的并只记了子女的名,这时候理应算子女的,无法进行分割。 3、若双方父母出的钱,那样这时候应按照出钱比例开展分割。
2023-07-31 16:41:56
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夫妻共有房产离婚后转一个人如何办理
答:共同的房产需要过户到一个人的名下,需要把贷款先还掉,在银行里没有任何的抵押才可以进行分割,并且要只有房产证契税证、土地证相关证明,之后携带双方的身份证明,去相关部分办理过户。
2023-07-31 15:11:52
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婚后买房写一个人的名字可以吗
答:婚后买房能否写一个人的名字,还可以写两个人的名字,但即便是一个人的名字都是夫妻共同的资产。《民法典》婚后买房写一方名称归属于夫妻共同财产的:1、在夫妻婚姻关系存续期间选购的房子,夫妻彼此并没有明确规定得话,房产证只写其中一人的名字,应认定为夫妻夫妻共同财产;2、由当事人父母注资选购不动产,产权登记在一方儿女名下,该不动产可定性为彼此依照分别父母的投资市场份额按份共有,但被告方另有约定的除外。买来的房子属夫妻一共有,离婚的时候,有一方想要拥有房子常用权的,评定企业进行评价,随后对另一方进行分割;假如双方都想要拥有房屋产权的,彼此开展竟价;假如双方都也不想要房子的,法院进行交易,随后进行分割。
2023-07-31 11:32:01
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结婚后买房只写一个人名字可以吗
答:假如另外一方能接受得话,只写一个名字是绝对没有任何问题,婚后买房写一个和写两个区别并不大。
2023-07-31 11:04:58
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婚后买房怎么才能算自己的个人的
答:1、签有婚内协议,证实房子专属于一人全部,若夫妻彼此在结婚前签订了财产协议,再经过公正。这样一来,夫妻财产就会依照该财产协议实行,当一方应用财产协议中合同约定的财产买房的时候,房子就是属于财产了;2、父母注资选购,父母掏钱全额付款给儿女购房,那就只能算是给夫妻一方的赠予,即归属于财产,离婚的时候是不需要分离的。但是,结婚后一方父母出首付,产权登记在出资人孩子户下时,若夫妻共同还贷,且父母没有明确证明材料注资是一只赠予一方,那一般就会定性为对夫妻彼此之间的赠予,这时离婚的时候可就需要切分了;3、结婚前付完首付,在结婚前付完首付款,那么即使结婚后夫妻一同还贷,这也算是夫妻一方的财产。在离婚的时候,另一方没有权利分割房产,但能获得一定的赔偿。4、个人资产选购,许多人都有很多婚前个人财产,在婚后,我就想着以个人资产来购房,这样的事情,一般或是算是夫妻夫妻共同财产的。但是,假如能提供充足的直接证据来验证资产由来,那就没问题;5、夫妻一方自愿放弃房子,假如夫妻最后走到了离异的程度,但夫妻一方自愿放弃了房子,那么这个房子即使作另一方的财产了。
2023-07-31 10:15:03
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男方婚前买房离婚后女方能分房产吗
答:男方婚前买的房离婚之后女方不一定能分房产。具体如下:1、结婚前男方房子如果是本人买来的而且结清住房贷款,那样归属于婚前房产,离婚的时候不予以切分。2、假如房子是结婚后写了女方的名称,那样一人一半,女方能够分到房地产。3、假如房子是结婚前一方买来的可是结婚后一同偿还的借款,那样房子能够抚养权结婚前买房子的一方,但是得给另一方适度赔偿。
2023-07-31 09:55:29
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男方婚前买房离婚后女方能为孩子要房子吗
答:结婚前男方房子离婚之后女方不一定能分得。结婚前男方房子如果是本人买来的而且结清住房贷款,那样归属于婚前房产,离婚的时候不予以切分;假如房子是结婚后写了女方的名称,那样一人一半,女方能够分得房地产。假如房子是结婚前一方买来的可是结婚后一同偿还的借款,那样房子能够抚养权结婚前买房子的一方,但是得给另一方适度赔偿。
2023-07-31 09:36:49
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房改房属于夫妻共同财产吗
答:这类房子属于夫妻夫妻共同财产的,它福利待遇关键享有的都是夫妻彼此,而不是独立的一方,这类住房产权年限也都是彼此共同的,因此夫妻任何一方对该房屋都拥有相同的处理方法支配权。
2023-07-31 07:05:31
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离婚房产增值部分如何分割
答:2、如果婚前买了但是后面有证书,而且只记得一个人的名字,但是用共同的财产来偿还,那么增值部分就要按照共同偿还的比例来划分。1、如果婚前购买并有证书,并且只记住一个人的名字,那么此时自然增值就不会分割。3、如果以后加上对方的名字,那么对方就可以分成一半的增值费。
2023-07-31 07:04:28
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怎样买房才不算夫妻共同财产
答:1、结婚前购房,写上个人户下以后,两人登记结婚,这样就算之后离婚,这一套房子也是一个人的,不参与分配。 2、做一下婚前财产的公正。夫妻两人写一份协议,表明本人的资产难题,根据公证人员,这一份协议具有了法律认可,可以评定是一个人的房子。
2023-07-31 06:16:20
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动迁款算夫妻共同财产吗
答:视情况而定:1、房子是其中一方婚前的财产,并且拆迁房子的时间是在婚前,但是在二人结婚之后才发放动迁款,由于整个拆迁过程都是发生在婚前,所以动迁款并不属于夫妻的共同财产。 2、但如果拆迁房子的时间是在婚后,那么动迁款就为夫妻二人的共有财产。
2023-07-30 19:29:12
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父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产
答:如果父母在孩子结婚后给予财产,没有任何协议,或者明确说明房子属于夫妻共同拥有,那么房子就属于夫妻共同财产。如果一方的父母在孩子结婚前给孩子买了房子,给了孩子,那么产权是明确的,属于孩子的个人财产。
2023-07-30 15:50:24
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婚后还贷部分属于夫妻共同财产吗
答:如果是婚前以贷款形式购买的房屋,婚后由两人共同承担贷款,属于两人的共同财产。如果是婚前购买的房子,婚后单方面偿还贷款,对方不承担任何还款金额,那么这套房子属于个人。如果产权证婚后划入两人名下,无论谁还房贷,都属于两人的共同财产。
2023-07-28 20:34:50
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婚前房子婚后卖了算共同财产吗
答:如果是结婚前以投资的方式购置住房,结婚后由两个人一起去承担贷款的,那样结婚后的还贷一部分归属于夫妻之间的共同财产,如果是结婚前买来的房子,结婚后由一方本人开展还贷,此外一方并没承担一丁点的还贷额度,那么这样的房子就属于其中一个人的。
2023-07-28 07:40:46
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夫妻离婚多久可以买房
答:但是,如果你去银行贷款,如果你真的离婚了,在申请第一套房子贷款的时候,离婚需要一年的时间才能贷款,防止夫妻因为假离婚而买房。夫妻离婚多久可以买房没有相关要求,也就是说买房和离婚没有关系。买房是个人的选择,是个人的权利,想买什么时候买什么时候买。
2023-07-28 06:45:07
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