成都首套房贷款利率下调了多少
日期：2022-05-27 08:53:48
提问者：136****9145
共2个回答
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136****8304
2022-05-27 14:09:57
日前，央行公布最新一期LPR，5年期的利率下降了15个基点，从4.6%降至4.45%，这是在2019年8月LPR捆绑房贷利率后出现的最大一次降幅。通过走访成都市各商业银行个贷中心，可以明确的是，大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间；在贷款人各项资料比较优质的情况下，刚需最低能做到4.45%。而对于二套房贷款客户，基本在5.05%左右。
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其他1条回答
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133****2725
2022-05-27 20:37:16继今年一季度房贷利率下调以来，目前成都市商业房贷利率继续下探，目前刚需首套房贷利率部分银行已降至4.6%，首套房贷利率普遍回归基准利率，二套房贷利率也有不同程度下降。
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以首套房为例，假设总房款为200万元，首套房首付三成为60万元，则需要贷款140万元。如果以4.6%计算，贷款30年，总计支付利息118.37万元，每个月月供为7177.02元。如果按照去年首套最低5.6%计算，贷款30年，总计支付利息149.34万元，每月月供为8037.11元。总利息减少近31万元，每月月供减少860元。
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