房屋租赁备案影响卖房

其他3条回答

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  134****4786

  2022-05-18 15:04:49

  不危害，出租人可以背叛房子。承租人具有优先购买权，担保法要求：出租人售卖租赁不动产的，应当在售卖以前的有效期内内告之承租人，买卖不破租赁，私有化房地产在租赁期内，因交易或者承继，发生房屋所有权迁移的，原租赁合同对承租人和新屋主一直合理。可是租赁方可以依照合同约定付款赔付以后消除租赁合同。"

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  136****4897

  2022-05-18 17:07:17

  承租人享有优先购买权。《合同法》规定，出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，出售不违反租赁规定。在租赁期私有财产因出售或继承而转让房屋产权的，原租赁合同对承租人和新业主始终有效。

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  130****4644

  2022-05-18 14:48:16

  不影响，出租人可以出售房屋。承租人享有优先购买权。合同法规定，出租人出售租赁财产的，应当在销售前的合理期限内通知承租人，销售不得打破租赁。在租赁期内，因销售或继承而转让房屋产权的，原租赁合同对承租人和新业主一直有效。但出租人可以按照合同约定支付赔偿后终止租赁合同。"

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