房屋租赁备案影响卖房 卖房 房屋租赁备案

日期:2022-05-18 12:20:52     提问者:136****5435    

4个回答

  • 135****5650

    2022-05-18 13:12:15

    不影响,出租人可以出卖房屋。承租人享有优先购买权,合同法规定:出租人售卖出租房产的,应该在售卖之前的合理期间内告知承租人,买卖不破租赁,私有房产在租赁期内,因买卖或是继承,出现房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主一直有效。但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。"

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其他3条回答

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    136****4897

    2022-05-18 17:07:17

    承租人享有优先购买权。《合同法》规定,出租人出售出租房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,出售不违反租赁规定。在租赁期私有财产因出售或继承而转让房屋产权的,原租赁合同对承租人和新业主始终有效。

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  • 答主头像

    134****4786

    2022-05-18 15:04:49

    不危害,出租人可以背叛房子。承租人具有优先购买权,担保法要求:出租人售卖租赁不动产的,应当在售卖以前的有效期内内告之承租人,买卖不破租赁,私有化房地产在租赁期内,因交易或者承继,发生房屋所有权迁移的,原租赁合同对承租人和新屋主一直合理。可是租赁方可以依照合同约定付款赔付以后消除租赁合同。"

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  • 答主头像

    130****4644

    2022-05-18 14:48:16

    不影响,出租人可以出售房屋。承租人享有优先购买权。合同法规定,出租人出售租赁财产的,应当在销售前的合理期限内通知承租人,销售不得打破租赁。在租赁期内,因销售或继承而转让房屋产权的,原租赁合同对承租人和新业主一直有效。但出租人可以按照合同约定支付赔偿后终止租赁合同。"

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