什么样的征信会影响贷款买房
共3个回答
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138****6278
2022-05-18 14:23:061、恶意逾期,过往信用卡还款不及时导致长期逾期或逾期金额较大、逾期次数较多;其他贷款未及时还款导致的恶意逾期等等。
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2、个人负债比例较高,如果居民的已有负债占比较高,达到个人收入70%以上,会对其申请贷款有所影响。这是因为各家银行对于贷款申请人的收入负债比率有一个规定,个人负债比重过高影响其贷款还款能力风险较高。
3、为他人担保巨额债务,如果居民以自己的房产等财产作为抵押替他人担保巨额债务,那么他自身的资产情况就要大打折扣,甚至有潜在负巨额债务的危险,因此,银行不会轻易向其发放贷款。
4、征信被查询次数较多,居民向银行申请贷款、信用卡等信贷产品,银行会去查询居民的征信记录,如果征信记录被查询的次数较多,说明该居民借贷需求太高,相应地风险也高。
其他2条回答
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134****3919
2022-05-19 01:48:001、有逾期记录。信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款;车贷月供累计2至3个月逾期等情况没房贷款就会被拒。
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2、征信查询次数过多。如果最近半年有6次以上查询记录,房贷也容易被拒或上浮利率。
3、网贷过多。包括借呗、微粒贷、京东白条等一系列上征信的网贷,超过三个以上就会对房贷造成影响。
4、为第三方提供担保,第三方没有按时偿还贷款的情况也会影响买房贷款。 -
135****3630
2022-05-18 17:09:481、恶意逾期,过往信用卡还款不及时导致长期逾期或逾期金额较大、逾期次数较多;其他贷款未及时还款导致的恶意逾期等等。
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2、个人负债比例较高,如果居民的已有负债占比较高,达到个人收入70%以上,会对其申请贷款有所影响。这是因为各家银行对于贷款申请人的收入负债比率有一个规定,个人负债比重过高影响其贷款还款能力风险较高。
3、为他人担保巨额债务,如果居民以自己的房产等财产作为抵押替他人担保巨额债务,那么他自身的资产情况就要大打折扣,甚至有潜在负巨额债务的危险,因此,银行不会轻易向其发放贷款。
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