申请公积金贷款需要哪些条件

其他3条回答

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  137****3391

  2022-05-12 20:32:38

  （1）职工所在单位和本人应当按照规定连续足额缴纳住房公积金1年以上（含1年）；连续三个月（含三个月）未按规定缴纳公积金的，不符合贷款条件（2）职工所在单位建立住房公积金制度两年以上，单位无不良存款记录，新调入、新参加工作的职工缴纳住房公积金三个月以上（含三个月）；

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  133****3198

  2022-05-13 10:36:25

  （一）员工所属单位和个人按照规定持续全额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按照规定逐月缴存个人公积金持续三个月以上（含三个月）不具有贷款标准；（二）员工所属单位创建住房公积金规章制度二年以上且企业没有缴存不良信用记录，新加入、新参与作业的员工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三）所贷款项用以选购商住楼、经济适用房、公有住房、二手房、危房改造复原房及其农村自建房；（四）有比较稳定的经济收益和还款贷款等额本息贷款的工作能力，有优良的个人信用记录，且具备彻底民事权利能力的普通合伙人；（五）有正规的买房合同和第一期付款不低于买房总工程款30％的自有资金；（六）新买卖的二手房屋，以契税发票为标准6个月之内可申请办理贷款；超出6个月，不给予贷款。（七）持不动产权证书贷款，以契税发票为标准二年之内可申请办理室内装修贷款，超出二年不给予贷款。（八）农村自建房一年内可申请办理贷款，超出一年不给予贷款；（九）员工转出个人公积金后，须持续缴存一年以上，一年内不具有贷款资质。法律规定:《住房公积金管理办法》第九条《经济适用住宅管理条例》第九条，选购经济适用住宅的本人向银行业申请办理贷款，除合乎《住房贷款管理条例》要求外，还应该出示市、县人民政府经济适用住宅主管机构准许买房的审批通告。选购经济适用住宅可获取本人住房公积金和优先选择申请办理住房公积金贷款。

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  137****3043

  2022-05-13 00:05:10

  （1）职工所在单位和本人按规定连续足额缴纳住房公积金一年以上（含一年）；未按规定每月缴纳公积金三个月以上（含三个月），不符合贷款条件；（2）职工所在单位建立住房公积金制度两年以上，单位未缴纳不良记录，新调入、新工作的职工缴纳住房公积金三个月以上（含三个月）；（3）购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危险改造还原房、自建房；（4）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和完全民事行为能力的自然人；（5）具有合法的购房合同和自筹资金，第一期支付不低于购房总价的30%；（6）新交易的二手房，以契税发票为准，6个月内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。（7）持房屋所有权证贷款，契税发票为准两年以上，不得连续缴纳装修贷款一年以上。（8）自建房屋不得提供贷款，一年以一年以上一年以内不得提供贷款。法律依据：住房公积金管理条例第九条经济适用房管理措施第九条，购买经济适用房个人向商业银行申请贷款，除符合个人住房贷款管理措施外，还应当出具市、县人民政府经济适用房主管部门批准通知。购买经济适用房可以提取个人住房公积金，优先办理住房公积金贷款。

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