廉江二手房过户手续费怎么算
共8个回答
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134****5278
2022-05-12 18:06:21关于廉江的二手房过户费的计算方法,在这里我可以肯定的告诉你,是根据二手房的房龄来决定的。假如说买的是两年以下的二手房,那么廉江二手房过户费的计算则就是按照二手房成交的价格乘以3%。假如说买的是超过两年但是没有满五年的二手房,那么二手房过户费的计算则是按照二手房成交价格乘以1.5%。若是五年以上的二手房,直接按照1%的比例来计算就好。
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134****5406
2022-05-13 05:56:18廉江这边的二手房过户费主要就是一些税费还有工本费,其实工本费是没有多少钱的,大概也就100块钱到150块钱左右。主要的费用其实就是税费,因为税费的种类比较的多,其中包含了契税,印花税,增值税,个人所得税,营业税。这些税费主要是按照二手房成交总价的百分比来收取的,所有的税费加起来大概是总房价的8.1%左右。如果说这个房子是满五唯一的,那么可以免征5%的营业税。
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130****6233
2022-05-12 18:30:22廉江二手房过户费用是根据房子的价格和房龄来计算的。二手房过户费用缴纳的额度直接用房价乘以缴纳比例,最后得到的数据,就是具体缴纳的额度了,只不过吧,其中个人所得税是可以不用缴纳的,二手房的房产证超过两年以上,又是名下唯一的房产,个人所得税是可以不用缴纳的,如果有一点不符合的话,那个人所得税就必须要缴纳了。
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132****6106
2022-05-12 23:40:34如果你是买房子的人的话,第一次买房子的话缴纳契税是首次买房的价钱的1%。不是第一次的话就是缴纳房子价格的2%,是买房缴纳的。房款税是在0.05%。交易费是3块钱每平米,测绘费在1.36块钱每平米。还有就是填写权属登记费还有取证费,一般情况下不超过200元。卖房子的人只需要缴纳印花税、和交易费、营业税、还有就是个人所得税。个人所得税也就是房子的价格的1%。
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131****5968
2022-05-13 07:51:50不管是在廉江还是在全国,过户手续费没有一定的价格,过户手续费呢,都是有一定统一收纳标准的。 首先要看房子的面积,面积越大公户费就越高。 其次是根据二手房的房龄,如果你买的是两年以下的二手房,那么就要按二手房成交的价格乘以3%,如果是超过两年,但是没有满5年,那么就是按二手房成交价格乘以1.5%,若是5年以上的二手房直接按1%来算。
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136****5822
2022-05-13 05:13:11廉江二手房在过户的时候肯定是需要交手续费的,但是这个过户费具体交多少是没有固定数字的,因为现在能够影响到税费的因素是有很多的,比如要看你房子面积的大小,一般面积越大,需要交的税也会越高,还要看这个二手房是不是满五唯一的,如果是的话,那么契税也是免交的。现在的过户费包括契税、个税、增值税、营业税等等,把所有的税加起来就可以啦。
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132****5671
2022-05-13 09:13:52廉江二手房过户手续费怎么算,这个要看实际情况的,主要要看你的二手房的房龄,二手房的房龄不同过户手续费也不一样,比如房龄两年以下的二手房一般过户费是成交的价格的3%,房龄超过两年但是未满五年,二手房过户费一般是成交价格的1.5%,若是五年以上的二手房,一般二手房过户费是成交价格的1%。
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137****5554
2022-05-13 09:40:03廉江二手房过户是必须要交税的,现在需要交的税还是比较多的,包括契税、增值的、个人所得税、营业税和印花税,这些税费的征收标准都是不一样的。契税是根据二手房的面积来定的,二手房的面积越大,需要交的税也就越多。如果购房超过五年的话,就可以免征收个人所得税和增值税。具体税费还要根据二手房的情况来定的。如果你想不清楚的话,你可以直接去房管局咨询相关的工作人员。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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