买卖二手房要交哪些税 买卖二手房

日期:2022-05-11 13:16:28     提问者:****    

6个回答

  • 130****1777

    2022-05-11 13:54:35

    其实买卖二手房所要缴纳的税务还是蛮多的,比如说要缴纳契税,要缴纳增值税和附加税,还有中介费,个人所得税等等,另外的小费用,还有印花税,手续费和权证登记费等等。契税一般按1%到3%来缴纳,增值税和附加税的话,只要房产证没有达到两年以上,统一按照5.6%来计算。中介费不等,看人家中介收多少钱,一般也就是1%到3%之间。剩下的小费用也就是十几,二十块钱那样,最多100来块钱。

    0

其他5条回答

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    135****2361

    2022-05-11 13:27:58

    买卖二手房就一定要交购房合同、手续费、契税等等,基本上就是这三个费用,大概要10000元左右。不管是二手房,还是说是新房,都是要缴税的,只不过交的税费包含的内容有些不同。如果说你清楚的话,可以去房管局问问看,因为毕竟这个税费就是交给房管局的,他们那边应该是有记录的,到时候直接去问问看就可以知道了,比较方便。

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    137****2248

    2022-05-11 13:40:26

    买卖二手房的时候需要缴纳的税费还是比较多的,比如说增值税,营业税,个人所得税,契税,印花税。一般所有的税收加起来大概会占总房价的8%左右,假如说房子的总价是100万的话,那么我们大概需要缴纳8万块钱的税费。如果说这个二手房的年限已经有了两年以上的时间,那么我们是可以免征5%的营业税。但是其它的税费我们还是要正常缴纳的。

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    131****2133

    2022-05-11 13:17:43

    在买卖二手房交易的过程当中,需要缴纳的税可还是挺多的。像什么房产税、契税、交易税、土地管理费、土地维护费这些都是需要缴纳的税收的。不过好在,这些税收是会根据你买的二手房年龄,产生一定程度的影响的。只要说你买的二手房房屋的年龄越大,那么在二手房交易的过程当中,产生的税收则也就是越少的,所以说买二手房建议都去买五年以上的二手房的。

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    132****2017

    2022-05-11 14:06:26

    广州的二手房在买卖时会产生的税收包括增值税、印花税、契税、个人所得税及附加税等等,当然这些税是由买卖双方缴纳的,不是单方承担的。其中的个人所得税和增值税是由卖房子的人去缴纳的,其他的费用则是由买房子的人去缴纳的。具体需要缴纳多少,得根据当地的政策来决定。你可以咨询一下当地的房产交易中心的工作人员。缴纳完了所有的税费也就代表交易成功了。

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    130****1907

    2022-05-11 13:48:14

    我们在买房子的时候都是需要缴税的,大概需要交三种税: 1.契税,90平米以下的需要缴纳总房价的百分之1的契税,90平米以上的需要缴纳总房价的百分之1.5,144平米以上的需要缴纳百分之3的契税。 2.个税,如果买的房子是满五唯一的是不需要缴纳个税的,如果不满五年或者不唯一,那么需要缴纳房价百分之1的个税。 3.增值税,如果买的房子没有满两年,需要缴纳房价的百分之5.5的增值税。

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