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维修基金缴纳标准

日期：2022-05-11 07:54:17 提问者：132****4568

共4个回答

132****4814
2022-05-11 11:01:43
维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。　　《市房屋专项维修资金管理办法》规定，维修资金应当在办理合同备案前交。　　开发商在取得预售证后要及时到房管局维修资金窗口办理小区及楼栋的信息登记。　　业主在签订《商品房买卖合同》后30天内要交存维修资金。若委托开发商代交，则开发商应该在收到维修资金30天内存到维修资金专户。
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其他3条回答

130****9382
2022-05-11 10:43:23
维修资金按建筑面积计算。二手房业主可以将已缴纳的房屋维修资金免费延期给购房者，也可以收取一定比例的费用，但不能超过当时缴纳的金额。二手房业主可以将已缴纳的房屋维修资金免费延期给购房者，也可以收取一定比例的费用，但不能超过当时缴纳的金额。
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131****9243
2022-05-11 10:42:41
维修资金是按建筑面积计算的。在其中，沒有升降机的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金应用之后，假如账面净值不够第一期交存金额的30%，业主要续交，数额不可低于业主初次交存的规范。针对二手房，业主可以与购房者商议处理。二手房业主可以把已经缴纳的房屋维修资金无尝延期给购房者，还可以扣除一定百分比的花费，可是不可以超出那时候缴纳的额度。　　《市房屋重点维修资金管理条例》要求，维修资金理应在申请办理合同备案前交。　　开发商在获得预售证后要按时到房产管理局维修资金对话框申请办理住宅小区及楼幢的数据备案。　　业主在签署《商品房买卖合同》后30日内要交存维修资金。若授权委托开发商代缴，则开发商应当在接到维修资金30天运行内存到维修资金专用存款账户。
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130****9004
2022-05-11 13:15:01
维修资金按建筑面积计算。其中，没有电梯的房屋按35元/㎡存放；电梯房按65元/㎡存款后，如果账面余额不足第一期支付金额的30%，业主可以续期，金额不得低于业主第一次支付的标准。对于二手房屋，业主可以与买方协商解决问题。二手房屋的业主可以将已支付的房屋维修资金交给买方，但不得收取一定比例的费用，不得超过支付的金额。《二手房屋维修管理办法》规定的《二手房屋维修资金》不得超过《二手房屋维修资金》规定的《二手房屋维修资金管理办法》规定的《二手房屋维修资金管理办法》规定的《二手房屋维修资金管理办法》规定的《二手房屋维修资金管理办法》规定的《二手房屋维修资金管理办法》规定的《二手房屋维修资金管理办法》规定的《二手房屋维修资金管理办公室维修资金管理办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维修资金办公室维
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