申请组合贷款的注意事项 组合贷款 组合贷

日期:2022-05-10 14:30:24     提问者:    

3个回答

  • 135****9845

    2022-05-11 16:30:12

    1、只有公积金缴存者可申请组合贷款
    组合贷款里面是包含了公积金贷款与商业贷款这两种方式的,所以如果大家在买房的时候想要使用组合贷款,那么大家就需要在购房所在地按时足额的缴存了公积金,并且公积金账户仍处于正常缴存状态中才行。
    2、用足公积金贷款
    在大家贷款买房使用组合贷款的时候,大家可以尽量用足自己的公积金贷款,并且在办理的时候还应该尽量的延长自己的还款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,这样就可以降低一些自己的月还款额,同时节省贷款成本。
    3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款
    如果大家的房子是通过组合贷款的方式去进行购买的,那么在还款的过程中,如果大家想要去提前还款,那么大家应该优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高,如果大家提前把商业贷款给还清了,那么大家肯定是可以节省不少的利息出来。
    4、确定贷款金额
    大家在办理组合贷款的时候一定要注意,自己组合贷款里面公积金那一部分的贷款金额一旦确认了,那么之后是不能去办理更改的,所以大家以及大家配偶,需到公积金管理中心查询最高可贷款金额,然后根据自己目前的状况,确定自己最终可以申请的贷款金额。
    5、要选定适合自己的还款方式
    在办理贷款之后,要怎样去还款,是每一个贷款者都应该了解清楚的事情,所以在大家与银行正式签订贷款合同的时候,大家一定要和相关的工作人员问清楚自己之后的还款方式,然后确定适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,那么在还款的时候一般都是不能去银行那边更改的。

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其他2条回答

  • 答主头像

    132****5644

    2022-05-12 04:13:05

    1、仅有公积金缴存者可申请办理组合贷款
    组合贷款里边是涵盖了公积金贷款与商业贷款这二种方法的,因此要是各位在购房的情况下要想应用组合贷款,那麼我们就必须在买房所在城市准时全额的存缴了个人公积金,而且个人公积金仍处在正常的存缴情况里才行。
    2、用足公积金贷款
    在大伙儿贷款买房子应用组合贷款的情况下,大伙儿可以尽可能用足自身的公积金贷款,而且在申办的那时候还应当尽可能的增加自身的偿还限期,与此同时多方面的减少商业贷款限期,那样就可以减少一些自身的月还款期,与此同时节约借款成本费。
    3、在还款日以前优先还款借款应先还商业贷款
    假如我们的新房是根据组合贷款的形式去开展选购的,那麼在还贷的历程中,假如我们想去提前还贷,那麼我们应当优先选择还款商业贷款,由于组合贷款中,商业贷款一部分的货款利率对比公积金贷款较高,假如大伙儿提早把商业贷款给结清了,那麼大伙儿肯定是可以节约很多的贷款利息出去。
    4、明确贷款金额
    大伙儿在申请办理组合贷款的情况下一定要留意,自身组合贷款里边个人公积金那一部分的贷款金额一旦确定了,那麼以后是不可以去申请办理变更的,因此大伙儿及其大伙儿另一半,需去个人公积金管理处查看最大可贷款金额,随后按照自身现阶段的情况,明确自身最后可以办理的贷款金额。
    5、要选中合适自身的还款方式
    在申请贷款以后,要怎样去还贷,是每一个借款者都应当掌握明白的事儿,因此在大伙儿与金融机构宣布签署借款合同的情况下,大伙儿一定要和相应的工作员问明白自身以后的还款方式,随后明确合适自身的还款方式,由于还款方式一旦在协议中承诺,那麼在还贷的过程中一般全是无法去金融机构那里变更的。

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  • 答主头像

    136****5318

    2022-05-11 18:39:17

    1、只有公积金存款人才能申请组合贷款
    组合贷款包括公积金贷款和商业贷款。因此,如果你想在买房时使用组合贷款,你需要在购房地点按时足额缴纳公积金,公积金账户仍处于正常缴纳状态。
    2、足够的公积金贷款
    当你贷款买房子使用组合贷款时,你可以尝试使用足够的公积金贷款,也应该尽可能延长还款期限,同时大大缩短商业贷款期限,这样你可以减少一些月还款,同时节省贷款成本。
    3、还款前应先偿还商业贷款
    如果你的房子是通过组合贷款购买的,那么在还款过程中,如果你想提前还款,那么你应该优先偿还商业贷款,因为组合贷款,商业贷款部分贷款利率高于公积金贷款,如果你提前还清商业贷款,那么你肯定可以节省很多利息。
    4、确定贷款金额
    在办理组合贷款时,我们必须注意,一旦确认组合贷款中公积金的贷款金额,就不能办理变更。因此,您和您的配偶需要到公积金管理中心查询最高贷款金额,然后根据您目前的情况确定您最终可以申请的贷款金额。
    5、选择合适的还款方式
    贷款后,如何偿还,是每个贷款人都应该清楚地了解,所以当你正式与银行签订贷款合同时,你必须询问相关人员,然后确定合适的还款方式,因为一旦还款方式在合同中,所以在还款时一般不能去银行更改。

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