贷款70万20年月供多少

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  131****5318

  2022-05-10 10:43:49

  第一套商业贷款利率一般按基准利率的11倍计算，有的银行会再次调整。如果按基准利率的11倍计算购买第二套房，贷款70万元将分20年偿还，年利率为3575%。按等额本息还款，月供408675元，总利息28081939元。

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  137****5066

  2022-05-10 10:21:02

  1、商贷现阶段金融机构针对贷款年限在一年内的贷款基准利率是4.35%，一至五年的贷款基准利率是4.75%，五年以上的贷款基准利率为4.9%。首套商业贷款利率一般会按贷款基准利率的1.1倍测算，有的金融机构会再完成调节。例如借款70万余元，贷款年限20，年化利率4.9%，依照等额本息方式还款，每月月供额度为4581.11元，利息总金额为399466元。按等额本金方式还款，第一个月月供额度为5775元，还款金额每月下降11.91元，利息总金额为344429.17元。若是依照贷款基准利率的1.1倍测算，借款70万余元分20年还，年化利率5.39%，按等额本息方式每个月月供4771.83元，利息总金额为445238.14元。按等额本金方式还款，则第一个月月供6060.84元，还款额度每月下降13.1元，总利息378872.08元。2、公积金房贷公积金贷款限期在五年内的贷款基准利率为2.75%，五年以上的贷款基准利率为3.25%。申请办理二套房的房贷利率会按贷款基准利率的1.1倍测算。例如借款70万余元，贷款年限20年，年化利率3.25%，依照等额本息方式还款，每个月月供3970.37元，总利息252888.88元。按照等额本金方式还款，则第一个月月供4812.5元，还款额度每月下降7.9元，总利息为228447.92元。若是选购二套房按贷款基准利率的1.1倍测算得话，借款70万余元分20年还，年化利率3.575%，按等额本息方式还款，每个月月供4086.75元，总利息为280819.39元。按等额本金方式还款，则第一个月月供5002.09元，还款额度每个月下降8.69元，总利息为251292.71元。

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  137****4810

  2022-05-10 10:23:04

  1、目前，银行贷款期限为一年内的商业贷款基准利率为4.351-5年的基准贷款利率为%4.755年以上的基准贷款利率为%4.9%。首套房商业贷款利率一般按基准利率计算1.1倍计算，有的银行会再进行调整。例如贷款70万元，贷款期限20，年利率4.9%按等额本息还款，月供金额为4581.11利息总额为399466元。按等额本金还款，第一个月供5775元，每月还款金额减少。11.91利息总额为元344429.17元。如果是基准利率1.120年还贷70万元，年利率5.39%按等额本息方式每月供应4771.83利息总额为元445238.14元。按等额本金还款，第一个月供应6060.84还款金额每月减少元13.1元，总利息378872.08元。2.公积金贷款公积金贷款期限五年内的贷款基准利率为2.755年以上的基准贷款利率为%3.25%。申请第二套房的贷款利率将以基准利率为准1.1比如贷款70万元，贷款期限20年，年利率3.25%，按等额本息还款，每月供应3970.37元，总利息252888.88元。按照等额本金方式还款，则第一个月月供4812.5还款金额每月减少元7.9元，总利息228447.92元。按基准利率购买二套房。1.1按倍计算，贷款70万元分20年偿还，年利率3.575%，按等额本息还款，每月供应4086.75元，总利息280819.39元。按等额本金还款，第一个月供应5002.09还款金额每月减少元8.69元，总利息251292.71元。

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