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  2022-05-11 12:04:47

  一、等额本息
  等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
  等额本息计算公式：每月还款金额=本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
  月利率=年化利率/12
  1、35万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共135,171.77元，总还款485,171.77元，每个月月供2,695.40元。
  2、35万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共144,924.36元，总还款494,924.36元，每个月月供2,749.58元。
  等额本息等额本金
  二、等额本金
  等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
  等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
  月利率=年化利率/12
  1、35万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共121,420.83元，总还款471,420.83元，每月月供如下：
  第1期：3,286.11元，第2期：3,278.66元
  ........
  第178期：1,966.81元，第179期：1,959.35元，第180期：1,951.90元。
  2、35万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共129,339.58元，总还款479,339.58元，每月月供如下：
  第1期：3,373.61元，第2期：3,365.67元
  ........
  第178期：1,968.26元，第179期：1,960.32元，第180期：1,952.38元。

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