二手房契税怎么算 二手房契税 契税怎么算

日期:2022-05-07 07:54:43     提问者:134****3522    

5个回答

  • 133****3908

    2022-05-07 12:18:46

    购买二手房要交的契税和购买首套房的契税是有区别的。购买首套房的契税是90平米以下的房屋面积要交百分之一的契税,140平米以下的房屋面积要交百分之1.5的契税,140平米以上的房屋面积要交百分之3的契税。二手要交的契税为140平米以下的满五年不用交契税,大于140平米的满五年要交百分之二的契税,不满五年的大于140平和小于140平的都要交百分之5.6的契税。

    0

其他4条回答

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    137****4458

    2022-05-07 14:12:37

    二手房的契税大概是按照百分之一到百分之二左右来计算的,因为会区分第一套和第二套,所以契税的价格不太一样,跟房价也是有一定关系的。如果说你实在是算不出来的话,可以去房管局那边问问看,那边的工作人员应该对这个方面知道的还是挺多的,就算是买新房也是要交的,一般都是在拿房产证的时候,去房管局交的税,还是挺方便的。

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    135****4311

    2022-05-07 14:21:26

    二手房契税分为三种情况,第一种情况,如果购买的房屋面积不够90平米的话,需要交纳的费用是房子总价的1%。第二种情况是如果购买的房子超过90平米的话,而且包括90平米,需要缴纳的费用是房子总价的1.5%。第三种情况是如果购买的房子不是普通住宅的性质,那么就需要缴纳的费用是房子总价的3%。 如果准备购买二手房的话,一定要在签合同的时候写清楚,房子在过户的时候产生的税费由谁来承担。

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    137****4198

    2022-05-07 15:20:39

    二手房的契税一般都是按照比例来收取的,现在大概是总房价的1%到3%左右,具体是要看这个房子面积大小来决定的。一般如果这个二手房的面积小于90平的话,那么需要缴纳1%的契税,如果房子面积是90到140平之间的话,需要缴纳1.5%的契税,如果房子超过140平的话,需要缴纳3%的契税。缴纳契税也是需要到当地的税务局去进行缴纳的。

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    137****4045

    2022-05-07 15:35:51

    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。二手房的具体契税还是要根据房屋的大小和房屋数量来确定的,首套二手房90平米以下的,按照核税价*1%的契税,90平以上的,按照核税价*1.5%的契税。第二套二手房90平米以上的,按照核税价*2%的契税。三套以上的就要按照核税价*3%的契税。

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