二套房应该交什么税 二套房税费 二套房缴税

日期:2022-04-26 15:50:38     提问者:    

4个回答

  • 131****7132

    2022-05-05 14:26:16

    1、契税
    普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。
    2、个人所得税
    购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
    3、增值税
    如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    139****8941

    2022-05-06 00:39:03

    1、契税
    普通住宅,90平米以内的,首套的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平米—140平方米,首套契税为1.5%,二套房为3%。140平米以上(含140平方米),首套的契税为3%,二套房也为3%。
    2、个人所得税
    购买二套房征的个人所得税为1%。假如个人转让自购5年以上并且是家中的唯一住房的免征个人所得税。可是假如售卖自己的房子一年内再度购房的也不免征个人所得税。
    3、所得税
    假如本人将购买不够2年的住宅对外开放售卖的,全额的征缴所得税。假如本人将购买2年以上的住宅对外开放售卖的,免征所得税。

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  • 答主头像

    135****9096

    2022-05-05 20:18:44

    1、契税普通住宅,90平方米以下,第一套房契税1%,第二套房契税3%。普通住宅,90平方米-140平方米,第一套房契税15%,第二套房契税3%。140平方米以上(含140平方米),第一套房契税3%,第二套房契税3%。

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  • 答主头像

    133****8504

    2022-05-05 16:03:01

    1、契税
    普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5第二套房为3%。第一套房契税3%,第二套房契税3%,第一套房契税3%。
    2、个人所得税
    购买第二套房的个人所得税为1%。个人转让自用5年以上且是家庭唯一住所的,免征个人所得税。但是,如果你在一年内再次出售自己的房子,你将不可避免地征收个人所得税。
    3、增值税
    个人出售不足2年的房屋,全额征收增值税。个人出售2年以上房屋的,免征增值税。

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