新房怎么验收才能收房

其他3条回答

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  131****1661

  2022-05-06 01:37:16

  1、去新房物业管理单位查询材料，各自有下列多份材料必须检查：
  （1）新房的《住宅质量保证书》
  （2）新房的《住宅使用说明书》
  （3）新房的《完工验收备案表》
  （4）新房的面积评测表
  2、核查面积、新房买卖协议及价格多退少补问题。确定新房买卖协议图下与实际是不是一致，新房构造是不是和原设计图纸同样，新房面积是不是通过房地产业单位具体精确测量，与新房合同签订面积是不是有差别。
  3、验收房屋。核查完以上问题后，你也就可以去验收新房了，但是姑且不必交付一些新房物业管理费及用有关花费，若是物业管理督促你交付，能同她们商议，直到验收好后再交付花费。
  验房注意事项如下所示：
  1、检查房子面积
  2、检查房屋楼高
  3、检查房屋防水防裂
  4、检查墙壁路面墙面空鼓问题
  5、检查电气设备是不是通畅
  6、检查窗门是不是灵便及其隔音降噪

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  132****1871

  2022-05-05 22:01:07

  1、去新房物业部门查资料，有以下资料要查:(1)新房《住宅质量保证书》(2)新房《住宅使用说明书》(3)新房《竣工验收备案表》(4)新房面积实测表2。核实面积、新房买卖合同、价格多退少补。

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  135****1382

  2022-05-05 15:32:28

  1、去新房物业部查资料，有以下资料需要检查:
  (1)新房《住宅质量保证书》
  (2)新房《住宅使用说明书》
  (3)新房竣工验收备案表
  (4)新房面积测量表
  2、核实面积、新房销售合同和价格，多退少补。确认新房销售合同附图是否与现实一致，新房结构是否与原设计图纸相同，新房面积是否由房地产部门实际测量，新房合同签订面积是否不同。
  3、验收房屋。核实上述问题后，可以验收新房，但暂时不要交一些新房物业费及相关费用。如果物业催你交，可以和他们商量，验收后再交。
  验房注意事项如下：
  1、检查房屋面积
  2、检查房屋层高
  3、检查房屋防水防漏
  4、检查墙地空鼓问题
  5、检查电气是否畅通
  6、检查门窗是否灵活、隔音

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