二套房和三套房的契税的区别有哪些?

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  130****6318

  2022-04-23 05:56:49

  二套房契税与三套沒有差别。在其中对本人选购家中第二套改善性住房，总面积为90平米及下面的，减按1%的征收率征收契税;总面积为90平米以上的，减按2%的征收率征收契税。契税税率的要求是3%-5%，一般取3%为了更好地适用房地产行业，正常情况下，二套房，三一套房及以上房地产的契税均按3%征收。
  金融机构评定第三套房贷款的群体梳理下：第一种：本人名下的有2套商业贷款纪录，一套已还清并出售，另一套未还清，这样的事情倘若再度借款，会被金融机构判定为第三套购房贷款。本人名下的有2套商业贷款纪录，统统还清且出售，尽管可以供应2套住宅出售证实。

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  131****6467

  2022-04-23 00:07:07

  其中，个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。银行认定第三套住房贷款的人群总结如下:第一类:个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清出售，另一套未还清。如果再次贷款，银行将认定为第三套住房贷款。

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  134****5797

  2022-04-22 19:27:07

  第二套房契税和第三套房没有区别。其中，个人购买第二套改善家庭住房，面积90平方米及以下的，减税1%；面积超过90平方米的，减税2%。契税税率为3%-5%，一般取3%支持房地产行业，原则上，二套房、三套房及以上房地产契税按3%征收。
  银行认定第三套住房贷款的人总结如下：第一：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清出售，另一套未还清。在这种情况下，如果再次贷款，银行将认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全部还清出售，虽然可以提供两套住房销售证明。

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