房卡房过户给子女的条件是什么？

其他3条回答

• 

  137****3293

  2022-04-23 01:18:39

  1、过户的彼此必须一起向房地产交易管理部门提交申请，随后接受审查，管理部门要检查相关有效证件，核查产权，对合乎主板上市条件的房屋根据申请办理过户办理手续，对无产权或一部分产权又未获得别的产权共有些人书面形式允许的状况回绝申请办理。
  2、房地产交易管理部门会依据买卖房屋的产权情况和买卖目标，按买卖部门事前设置的审核管理权限逐步申请审批准许，随后过户彼此才可以申请办理立契办理手续。
  3、税金的构成是比较复杂的，要依据房屋的类型来明确，例如公有住房、危房改造拆迁房、经济实用房与其他商住楼的税金组成便是不一样的。
  4、过户彼此在房地产交易管理部门申请办理完产权工商变更后，过户原材料会移交到颁证部门，儿女凭领到房屋不动产产权证通知书到颁证部门领到新的产权证就可以了。

  查看全文  0
• 

  130****3445

  2022-04-22 21:23:11

  1、过户的双方需要一起向房地产交易管理部门提出申请，然后接受审查，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋通过办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。
  2、房地产交易管理部门会根据交易房屋的产权状况和交易对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准，然后过户双方才可以办理立契手续。
  3、税费的组成是比较复杂的，要根据房屋的性质来确定，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成就是不同的。
  4、过户双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，过户材料会移送到发证部门，子女凭领取房屋所有权证通知单到发证部门领取新的产权证就可以了。

  查看全文  0
• 

  138****3042

  2022-04-22 16:54:34

  1、转让双方需要共同向房地产交易管理部门提出申请，然后接受审查，管理部门检查相关文件，审查产权，通过上市条件，拒绝申请无产权或部分产权，未经其他产权所有人书面同意。
  2、房地产交易管理部门将根据交易部门设定的审批权限，根据交易房屋的产权状况和交易对象，逐级申请审批，然后转让双方可以办理契约手续。
  3、税费的构成比较复杂，要根据房屋的性质来确定，比如房改房、危改房、经济适用房等商品房。
  4、转让双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记后，转让材料将移送发证部门。子女可以凭房屋所有权证书通知书到发证部门领取新的产权证书。

  查看全文  0