房卡房可以买卖吗？

其他3条回答

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  130****0487

  2022-04-22 20:09:24

  房卡房是否可以买卖，还要看房产证。如果这个房子有房产证，买卖的时候可以转让。如果没有房产证，就不能买卖。要知道转让房屋的产权不属于买方，还需要做房产公证。

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  133****0204

  2022-04-23 02:09:12

  1、房费房这类是否可以对它开展买卖，还需要看一下房子的房本，假如这一房有房本，在开展买卖时，就可以进行过户，要是没有房本，就无法对它开展买卖的，要了解过户的房子产权年限这类不属于买方，还必须做一个房地产公证才行。
  2、只做公证如果不开展过户得话，可以说也是存有非常大的风险性的，这一也是依据我力的法律法规来的，当买卖彼此造成些纠纷案件时，那麼这一房本也是归属于使用权的第一直接证据，那麼合同书便是归属于主次直接证据。因而卖房子人应当要对它质押或转卖时，买方人的利润也是没有办法获得保障的。
  3、公证组织要依据不动产登记证来算，并不是依据买卖签的合同书来开展公证的，假如两方出现一些纠纷案件时，那麼就需要进到民事诉讼程序，那麼这一公证法律效力可以说也是遭受怀疑。针对一些不动产登记证的房子，那麼在完成选购时，一定要小心一点，避免让自身的利润遭受损害。

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  132****9792

  2022-04-22 16:33:29

  1、房卡房是否可以买卖，还要看房子的房产证。如果房子有房产证，买卖时可以转让所有权。如果没有房产证，就不能买卖。要知道转让的房产权不属于买方，还需要做房产公证。
  2、如果只公证不转让所有权，可以说风险相对较大，这也是根据我们的法律，当买卖双方发生纠纷时，那么产权证书也是所有权的第一证据，那么合同是次要证据。因此，当卖方应抵押或转售时，买方的利益无法得到保障。
  3、公证机构应当根据产权证书确定，而不是根据销售签订的合同进行公证。双方发生争议的，应当进入诉讼程序，公证的效力也可以说受到质疑。对于一些产权证书的房屋，在购买时必须小心，以防止损害自己的利益。

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