房卡房和商品房的区别是什么？

其他3条回答

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  139****3256

  2022-04-23 02:20:00

  1、土地用途不一样：商住楼土地交易特性，房地产商对这一土地资源开展开发设计。而房卡房由房产管理局接管，期满后可以把使用权出让给别人。
  2、产权年限不一样：商品房产权人拥有这一房子的使用权，而房卡房是归属于一种政策性住房，只有拥有房子的使用权。

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  131****3391

  2022-04-22 20:44:17

  1、土地性质不同：商品房土地出让性质，开发商开发土地。房屋卡住房由房屋管理局直接管理，到期后可以将使用权转让给他人。
  2、产权不同：商品房产权人拥有房屋所有权，房屋卡住房属于政策性住房，只能拥有房屋使用权。

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  137****3019

  2022-04-22 16:28:31

  1、土地性质不同：商品房土地出让性质，开发商开发土地。房卡房屋由房屋管理局直接管理，使用权到期后可转让给他人。
  2、产权不同：商品房产权人拥有该房屋的所有权，而房卡房属于政策性住房，只能拥有该房屋的使用权。

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