哪些阳台面积算一半
共6个回答
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134****8355
2022-04-18 16:36:58这个得看阳台是主体之内的结构还是主体之外的结构了,如果阳台是属于主体之内的结构,那其实是按照整个阳台的面积来进行计算的,但如果阳台是属于主体之外的结构,那就按照1/2的面积来计算,也就是说这种情况下阳台的面积只算一半。其实现在在买房的时候,很多销售人员都会跟你说赠送一半的阳台给你,那这种阳台其实就是在主体之外的严格的来说也不算是赠送,因为按照规章制度来看,本身就只能算一半面积。
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131****3173
2022-04-18 17:37:28举个很简单的例子,如果你的阳台是开放式阳台,开发商不允许业主密封阳台,那么在计算面积时,开发商不能在建筑面积中增加阳台面积,如果是别墅阳台,那么别墅建筑面积必须包括阳台面积的一半。
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135****8465
2022-04-18 17:21:39一般独立的阳台都是面积算一般。理论上来说,阳台算一半面积是可以解释的,但并不代表所有的阳台都是算一半的面积,比如有一些阳台是对,跟客厅连接在了一起,那基本上就是跟客厅的面积算在一起,所以不用算一半。但是如果我们要说的这个阳台是独立的部分,比如在客厅过去之后有一个小门,小门打开之后就是独立的一个阳台,那这个阳台的面积就要算一半才行。而且在计算面积的时候,是按照投影面积来算一半。
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133****8586
2022-04-18 17:13:28如果这个阳台属于建筑的主体范围之内,那么在计算房屋面积的时候,必须要加上阳台一半的面积。举个很简单的例子,如果你家的阳台是开放式阳台,而且开发商不允许业主封阳台,那么在计算面积的时候,开发商就不可以将阳台的面积加到建筑面积里面,如果是别墅的阳台,那么别墅的建筑总面积里肯定包含阳台的一半面积。其实这个问题很简单,大家在买房子的时候,只需要向售楼工作人员问询一下,他们都会如实回答。
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137****3046
2022-04-18 16:59:47假如这一阳台归属于工程建筑的行为主体范围内,那麼在计算房子面积的情况下,务必要再加上阳台一半的面积。举个很简单的事例,假如你们家的阳台是敞开式阳台,并且房地产商不允许小区业主封阳台,那麼在计算面积的情况下,房地产商就不能将阳台的面积加到工程建筑面积里边,如果是独栋别墅的阳台,那麼独栋别墅的建筑物总面积里毫无疑问包括阳台的一半面积。实际上这个问题很简单,大伙儿在买房的情况下,只要向楼盘销售工作员询问一下,她们都是会属实回应。
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131****2879
2022-04-18 16:47:22如果这个阳台属于建筑的主体范围之内,那么在计算房屋面积的时候,必须要加上阳台一半的面积。举个很简单的例子,如果你家的阳台是开放式阳台,而且开发商不允许业主封阳台,那么在计算面积的时候,开发商就不可以将阳台的面积加到建筑面积里面,如果是别墅的阳台,那么别墅的建筑总面积里肯定包含阳台的一半面积。其实这个问题很简单,大家在买房子的时候,只需要向售楼工作人员问询一下,他们都会如实回答。
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