通知交房没有收房要交物业费吗?
2024-04-18 13:51:131个回答楼房设备楼房设备层在几层?
2024-04-18 13:50:121个回答房子验收不合格可以不收房吗?
2024-04-18 13:48:591个回答小房间不做榻榻米怎么设计?
2024-04-18 13:48:101个回答业主是否有权改入户门位置?
2024-04-18 13:47:331个回答继承了房产影响买房么?
2024-04-18 13:46:301个回答向他咨询
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北京二环写字楼多少钱一平米
答:北京二环写字楼的价格在5.8万~6.2万元/平米。
2023-09-18 08:40:42
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写字楼物业费包括哪些项目的费用
答:1、管理和服务人员的工资、社保和按照规定提取福利费用等;2、物业管理共用部位、共用设施设备的日常运作、维护保养费用;3、物业管理地区日常保洁费用;4、物业管理地区园林养护费用;5、物业管理地区秩序维护费用;6、办公室费用;7、物业管理公司累计折旧;8、物业管理共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其他费用。物业管理共用部位、共用设施设备的维修、中修和刷新、更新改造费用,应通过住宅专项维修资金给予税前列支,不可记入物业管理服务开支或是物业服务成本。
2023-09-18 08:30:41
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广州买写字楼需要什么条件
答:不用一切标准,如今广州写字楼也不是那样景气,找找应该能找到一些非常好资源。
2023-09-04 10:55:24
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写字楼单价比住宅低吗
答:写字楼价格低于住房,是由于项目投资写字楼的收益方法主要得益于房租。但普通个体投资者欠缺技术专业商业地产投资机构管理方法能力,也会导致提升一系列如写字楼贷款利率、闲置期内承担物业管理费、租用介绍费等一系列成本费。而居住房不论是售卖或是租赁,对外行个体投资者的能力规定比较低,具体收益与写字楼相比高,造成选购写字楼市场需求减少。
2023-09-04 09:47:33
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在上海买写字楼需要什么条件
答:1、本人户下在沪没有任何房屋登记(无住房或非住宅)。2、不论是上海户籍或是外地户籍,在办理购买之日起,在沪有持续60个月个人社保或是持续60个月个人所得税。3、必须全额付款购买。4、贷款人需有办公楼所属城镇户口。5、平常收益要平稳,征信良好,有偿还借款的能力。
2023-09-04 09:32:37
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写字楼单价与住宅哪个贵
答:一般来说,写字楼的单价比住宅贵很多。主要是因为写字楼在所在位置、服务设施、楼房多少等多个方面规定更高,因而价钱可能就相对性更高。自然,实际的价钱还要考虑到市场状况、地区和租赁方法等要素。在一些中心地段或是关键商务接待地区,写字楼的单价可能超出住宅。可是,在一些单核心地区或是次热闹地区,住宅的单价可能超出写字楼。除此之外,不同类型的租赁方法也对价钱造成影响。一般来说,长期性租赁写字楼的租金较低,但需要一次性支付比较大的租金;而短期内租赁写字楼的租金也较高,可是可以按照月付款。比较之下,住宅的租赁方法比较灵敏,可以根据实际情况选择不同租赁方法。总而言之,写字楼和住宅的单价必须根据实际情况去考虑,包含所在位置、服务设施、楼房多少、租赁方法等要素。
2023-09-04 09:15:14
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一栋写字楼的面积大概多少
答:写字楼一层大约占地总面积800平方米。一般情况,单面面积在800平米之上,楼房数量在10层下列算得上中小型写字楼,还是得根据实际情况来说房子面积小,应当怎么装修来增加内存空间,房子的空间不大,能通过立体设定的形式来室内空间增大许多,放置东西时可以用立体的框架能够放置更多东西,这样才能让房子变得更加宽阔。
2023-09-04 09:13:55
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写字楼物业费包括什么服务
答:1、综合服务:包括公共性事情的处理方法、审理住户的资询、举报等;2、小区设备管理和保养:包括服务设施、公用设施的管理维护保养;3、园林养护:技术人员的绿化管理,让小区更加美观;4、清洁服务:维持小区的环境整洁;5、帮助社会秩序:对出入小区车子执行合理管理,确保机动车行驶、放置井然有序。
2023-08-14 09:26:33
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办公室适合养哪些植物?
答:一是有大规模进光玻璃,自然光源能照射房间内,例如接近东窗、南窗、西窗的地方,这种地方光照较充裕,或者有一部分直射光,可摆放喜光的花草,如大花天竺葵、八仙花、中国兰等;二是避开当然直射光源,或没有直射光窗口,例如北窗、过道等地方,这种地方光照不够,只有放置些耐荫盆栽花卉,如鹅掌柴、百合竹等;三是有人工光源的办公场所,或较光亮但是没有直射光的办公场所,这种地方可以放半耐荫的花草,如一叶兰、君子兰花等。
2023-08-14 08:47:52
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买二手写字楼税费怎么算
答:1、商家。商家需缴纳的重要有如下几类: 30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五合同印花税、20%个人所得税,一般盈利性房产交易税费是比较高的。2、顾客。顾客需缴纳的通常包括: 3%契税、万分之五合同印花税。选购写字楼的税金成本费要算清必须按现在我国规定执行,写字楼在契税要比住房最少高些1。5%。在二手交易时,可免交土地税,但写字楼除开3%的契税、个人所得税外,还需要缴纳更多的一笔土地税。买公司产权写字楼必须按差额征收5%的营业税各类契税求和往往要达房价10%-14%其至更高一些,加上中一个费更为颇丰。3、除之上有关的税金以外,彼此还需缴纳一定交易费用,有关营业税和个人所得税必须全额的征缴或是差额征收,则在于商家获得房屋所有权时间长短来确定。
2023-08-14 08:19:41
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办公楼改变房屋使用性质
答:办公楼不可以更改房子应用性质。由于办公楼自身的土地资源性质便是商业服务性质,但是能够改为商业用房性质。
2023-08-14 08:11:09
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外地人可以在上海买写字楼吗
答:能买,由于购买盈利性的房子是取消限购的,随时都可以购买。有别于居住用房,外省人能够在上海买商业公寓,且没有任何限定。可是外省人在上海买居住用房也是有限购房政策的。具备条件的,能够在上海购买一切地区的居住用房。不具备条件的,可以买商用房,或是拍卖房产,没有任何限定。
2023-08-14 07:56:29
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写字楼需要购房资格吗
答:写字楼是否要资格实际要看实际情况来说,有一些地方不需要资格可购买,有一些地方必须资格,如果在本地交一年个人社保等。
2023-07-31 11:28:22
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二手写字楼为什么不好卖
答:主要是写字楼自身的问题吧,一般位置好一点的写字楼其实还是比较好售卖的,但是很有可能买家不容易在短期内发生。
2023-07-31 11:21:34
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写字楼下面一般有哪些商业配套
答:第一,商务接待服务设施。绝大多数商务接待服务设施都包括了金融机构、邮政局、商业中心、会议中心、国际名牌展览中心等。商务接待服务设施都那么高级化,主要运用于处理一些商业活动和商务酬劳。第二,生活服务设施。生活服务设施主要包含:中高档餐饮、体育俱乐部、员工食堂、咖啡馆、小型超市、照片冲洗店、洗衣店、医务室、茶座、美容店等。生活服务设施的出现是为了写字楼相关工作人员精心准备的,一般精美高端。第三,物业公司。好一点的物业公司针对写字楼的店铺招商而言可以起到非常重要的作用,也可以更好的维护保养与写字楼中租赁户之间的关系。因而物业公司的挑选尤为重要。第四,交通配套。办公大楼的交通条件可分为办公大楼以外交通条件和办公大楼里的停车位数量。外界交通出行包含写字楼部位是不是接近大城市交通干线路面、公路交通水平、道路情况、高峰期交通阻塞情况、交通出行是不是受运单号限定等。公共汽车站的车牌间距最好是在徒步10分钟之内,不一样路线公交车起码有3种,地铁口的车站最好是在徒步15分钟之内,这种交通安全设施最好是。第五,医疗服务。医疗卫生设施包含卫生所、医院门诊和医院。从目前的情况看,每一个写字楼周边都是有医院的概率不大。但是大部分写字楼都是会配置简单卫生所。
2023-07-31 11:11:27
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