商贷利率怎么算？利息怎么算

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  138****4584

  2022-04-03 04:36:30

  1、等额本息法的计算方法：每月还贷额度=(月利率×(1 月利率)供款总期数/(1 月利率)供款总期数—1)×借款本金。
  2、下降法的计算方法：每月还贷额度=借款本金/供款总期数 (本金——总计已还款本金)×月利率。
  3、现行标准基准利率是2012年7月6日调节并实行的，类型与年利率如下所示：短期借款六个月(含)5.6%;六个月至一年(含)6%;一至三年(含)6.15%;三至五年(含)6.4%;五年以上6.55%。一般上半年度借款资金相对性足一些折扣优惠会高些，后半年，因为资金短缺等缘故，首套房贷款利率实行基准利率，有的乃至1.1倍或1.05倍。

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  138****4729

  2022-04-02 23:07:07

  1、等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1月利率)供款总期数/(1月利率)供款总期数-1)×贷款本金。
  2、递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数(本金-累计已偿本金)×月利率。

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  130****3869

  2022-04-02 18:16:04

  1、等额法的计算公式：月还款金额=(月利率×(1 月利率)供款总期数/(1 月利率)供款总期数—1)×贷款本金。
  2、递减法的计算公式：月还款金额=贷款本金/总期限 (本金-累计偿还本金)×月利率。
  3、现行基准利率于2012年7月6日调整实施，类型和年利率如下:短期贷款6个月(含)5.6%；6个月至1年(含)6%；1-3年(含)6.15%；3-5年(含)6.4%；五年以上6.55%。一般来说，上半年信贷资金相对足够，一些折扣会更高。下半年，由于资金短缺等原因，首套房贷利率实行基准利率，有的甚至实行基准利率1.1倍或1.05倍。

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