首套房纯商贷好还是组合贷好 首套房贷款 组合贷款买房

日期:2022-04-02 09:48:05     提问者:139****4480    

4个回答

  • 136****3949

    2022-04-02 10:14:09

    首套房组合贷会比较好。组合贷款中有公积金贷款,首套房公积金贷款执行公积金基准贷款利率,因此公积金贷款的部分需要支付的利息是比较少的。而纯商贷,利率就执行LPR+基点浮动利率模式,商贷的利率始终是高于公积金贷款的。因此,用户首套房能申请公积金贷款,尽量优先申请公积金贷款。
    公积金贷款额度不足时,再申请组合贷款,这样也可以享受到公积金贷款买首套房的利率优惠。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    135****4041

    2022-04-02 22:08:45

    首套房组合贷款会比较好。组合贷款中有公积金贷款,首套房公积金贷款实行个人公积金标准借款利率,因而公积金贷款的一部分必须支出的贷款利息是非常少的。而纯商贷,利率就实行LPR 基准点波动利率方式,商贷的利率自始至终是高过公积金贷款的。因而,客户首套房能申请公积金贷款,尽可能优先选择申请公积金贷款。
    公积金贷款信用额度不够时,再申请组合贷款,那样还可以享有到公积金贷款买首套房的利率特惠。

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  • 答主头像

    136****4168

    2022-04-02 17:06:57

    组合贷款包括公积金贷款,第一套住房公积金贷款执行公积金基准贷款利率,因此公积金贷款部分需要支付的利息相对较少。纯商业贷款,利率执行LPR基于浮动利率模式,商业贷款利率始终高于公积金贷款。因此,用户可以申请第一套公积金贷款,并尽可能优先考虑公积金贷款。

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  • 答主头像

    133****3793

    2022-04-02 12:52:58

    第一套住房组合贷款将会更好。组合贷款包括公积金贷款,第一套住房公积金贷款实行公积金基准贷款利率,因此公积金贷款部分需要支付的利息相对较少。而纯商业贷款,利率实施LPR 基点浮动利率模式,商业贷款利率始终高于公积金贷款。因此,用户可以申请公积金贷款,并尽可能优先申请公积金贷款。
    当公积金贷款金额不足时,申请组合贷款,也可以享受公积金贷款购买第一套房的优惠利率。

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