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首套房纯商贷好还是组合贷好

日期：2022-04-02 09:48:05 提问者：139****4480

共4个回答

136****3949
2022-04-02 10:14:09
首套房组合贷会比较好。组合贷款中有公积金贷款，首套房公积金贷款执行公积金基准贷款利率，因此公积金贷款的部分需要支付的利息是比较少的。而纯商贷，利率就执行LPR+基点浮动利率模式，商贷的利率始终是高于公积金贷款的。因此，用户首套房能申请公积金贷款，尽量优先申请公积金贷款。
公积金贷款额度不足时，再申请组合贷款，这样也可以享受到公积金贷款买首套房的利率优惠。
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其他3条回答

135****4041
2022-04-02 22:08:45
首套房组合贷款会比较好。组合贷款中有公积金贷款，首套房公积金贷款实行个人公积金标准借款利率，因而公积金贷款的一部分必须支出的贷款利息是非常少的。而纯商贷，利率就实行LPR 基准点波动利率方式，商贷的利率自始至终是高过公积金贷款的。因而，客户首套房能申请公积金贷款，尽可能优先选择申请公积金贷款。
公积金贷款信用额度不够时，再申请组合贷款，那样还可以享有到公积金贷款买首套房的利率特惠。
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136****4168
2022-04-02 17:06:57
组合贷款包括公积金贷款，第一套住房公积金贷款执行公积金基准贷款利率，因此公积金贷款部分需要支付的利息相对较少。纯商业贷款，利率执行LPR基于浮动利率模式，商业贷款利率始终高于公积金贷款。因此，用户可以申请第一套公积金贷款，并尽可能优先考虑公积金贷款。
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133****3793
2022-04-02 12:52:58
第一套住房组合贷款将会更好。组合贷款包括公积金贷款，第一套住房公积金贷款实行公积金基准贷款利率，因此公积金贷款部分需要支付的利息相对较少。而纯商业贷款，利率实施LPR 基点浮动利率模式，商业贷款利率始终高于公积金贷款。因此，用户可以申请公积金贷款，并尽可能优先申请公积金贷款。
当公积金贷款金额不足时，申请组合贷款，也可以享受公积金贷款购买第一套房的优惠利率。
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