工业用房房产税如何征收标准

其他3条回答

• 

  137****5811

  2022-03-30 02:02:15

  依据税收法律要求，房地产税如何计算的方式 有下列二种：
  1、按房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算。
  其计算方法为：年应纳税额=房屋账目原值×(1-10%至30%)×1.2%
  2、按房租收益测算。
  其计算方法为：年应纳税额=租金收益×税率(12%)
  以上房地产税如何计算方式是按年计税的，如分期付款缴纳，例如按大半年缴纳，则以年应纳税额除于2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除于12。
  针对工业级的自购地底房屋建筑，以房屋售价的50%做为应纳税额房产原值。针对与地面上房屋相接的地底房屋建筑，应将地底一部分与地面上房屋视作一个总体依照地面上房屋工程建筑的相关要求测算房地产税。

  查看全文  0
• 

  139****5951

  2022-03-29 21:00:34

  其计算公式为：年应纳税额=财产账面原值×(1-10%至30%)×12%2.按租金收入计算。按月缴纳的，以年应纳税额除以12。按月缴纳的，以年应纳税额除以12。对于工业用自用地下建筑，以房屋原价的50%作为应50%。

  查看全文  0
• 

  135****5570

  2022-03-29 16:59:58

  根据税法规定，如何计算房产税有两种方法：
  1、按房产原值一次减10%～30计算%后的余值。
  计算公式为：年应纳税额=房地产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
  2、按租金收入计算。
  计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
  如何计算上述财产税是按年计算的，如分期缴纳，如半年缴纳，年应纳税额除以2；季度缴纳，年应纳税额除以4；月缴纳，年应纳税额除以12。
  对于工业自用地下建筑，应税房地产的原价为房屋原价的50%。与地上房屋相连的地下建筑物，按照地上房屋的有关规定，将地下部分和地上房屋作为一个整体计算征收房地产税。

  查看全文  0