赠与房产满五唯一再出售新规定是什么

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  132****2272

  2022-03-28 15:26:32

  赠与财产的，应当依法转让登记，财产具有所有权转让效力，受赠人完全取得房屋所有权，所有权人有权依法占有、使用、收入和处置自己的房地产，受赠人可以再次出售其房地产。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条的设立、变更、转让、消除，依法登记有效；未登记无效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。《民法典》第二百一十条房地产登记，由房地产所在地的登记机构办理。国家对房地产实行统一的登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《民法典》第二百四十条所有人依法享有、使用、处置自己的房地产或者的权利。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人接受赠与的合同。《民法典》第二百四十条所有人应当依法享有权对其房地产或者享有权、使用、使用、处罚的权。

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  132****2603

  2022-03-29 01:27:42

  赠予房屋的，必须依法开展产权过户登记以后，房屋才产生所有权迁移法律效力，受赠人才详细的获得房子的所有权，所有权人对自身的不动产，依法拥有占据、应用、盈利和处理的支配权，这事受赠人可以对其房屋再售卖。法律规定：依据2021年1月1日起效的《民法典》第二百零九条不动产物权法的开设、变动、出让和解决，经依法登记，产生法律效力；没经登记，不产生法律效力，可是法律法规另有规范的以外。依法归属于国家所有的生态资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在城市的登记组织申请办理。我国对不动产推行统一登记规章制度。统一登记的范畴、登记组织和登记方法，由法律法规、行政规章要求。《民法典》第二百四十条所有权人对自身的不动产或是动产抵押，依法拥有占据、应用、盈利和处理的支配权。《民法典》第六百五十七条赠与协议是赠予人将自身的资产无尝给与受赠人，受赠人表明接纳赠予的合同书。

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