房改房的概念是什么?单位房改房能买吗
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134****5094
2022-03-23 14:39:26房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
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房改房可以买,最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
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132****8255
2022-03-24 01:40:55公有住房,就是指于1994年国务院发文推行的城镇住房制度改革的物质,是在我国城镇住宅由过去的企业分派转换为商品经济的一项衔接现行政策,目前又可以称为已买公有住房。已购公有住房,就是指城镇职工依据国家和县级以上地点市人民政府相关城镇住房制度改革现行政策要求,依照出厂价或是标准价购买的已建公有住房。依照出厂价购买的,房屋产权归职工个人财产,依照标准价购买的,职工有着一部分房屋产权,一般在5年之后归职工个人财产。
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公有住房可以买,最主要是需看产权年限人和原企业签订的原购房协议书(或称买卖协议)中是否有独特承诺,如:房屋要出让时企业有优先选择购买权,或只有出交给本企业职工等。如没承诺得话,就可以安心购买。 -
137****7785
2022-03-23 16:33:03房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式。
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