第一套房卖了再买还算二套房吗 买二套房 二套房规定 购买二套房

日期:2022-03-22 10:30:50     提问者:136****7415    

4个回答

  • 134****7964

    2022-03-22 11:11:35

    1、第一套房子如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,不算是二套房,算一套房。
    2、前提是贷款已经还清了,如果在购买第二套房子的时候,第一套房子已经卖了,但是贷款却没有还清,这个情况下就算是二套房,如果是结清了就算是首套房。
    3、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房。
    4、如果已经结婚了,夫妻双方名下各有一套房产,一个是公积金贷款购买,一个是商业贷款购买的那么。接下来在购买房子的时候也算是二套房,除非将公积金和商业贷款全部都还清。

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其他3条回答

  • 答主头像

    136****5546

    2022-03-22 22:04:03

    1、第一套房子假如卖了以后,产权过户办理手续全都申请办理完,名下早已没有的房屋产权证明了,这一状况下再买第二套房子的情况下,算不上是二套房,算一套房。
    2、前提条件是借款早已结清了,假如在选购第二套房子的情况下,第一套房子早已卖了,可是借款却沒有结清,这一状况下就算是二套房,如果是付清了就算是第一套房。
    3、假如早已结了婚,彼此名下,在其中有一方名下有一套房屋有借款,那麼以此外一个人的名字去选购第二套房子的情况下,也算得上二套房。
    4、假如早已结了婚,夫妇彼此名下各有一套房屋,一个是公积金房贷选购,一个是商贷购入的那麼。下面在选购房子的过程中也算得上二套房,除非是将个人公积金和商贷所有都结清。

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  • 答主头像

    136****5683

    2022-03-22 16:22:39

    前提是贷款已经还清。如果第一套房子在买第二套房子的时候已经卖了,但是贷款还没有还清。在这种情况下,即使是第二套房,如果已经结清,也是第一套房。
    前提是贷款已经还清。如果第一套房子在买第二套房的时候已经卖了,但是贷款还没有还清。在这种情况下,即使是第二套房,如果结清了,也是第一套房。

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  • 答主头像

    138****5261

    2022-03-22 13:22:29

    1、如果第一套房子卖了,转让手续都办完了,名下没有房产证。在这种情况下,当你再次购买第二套房时,它不是第二套房,而是第一套房。
    2、前提是贷款已经还清。如果第一套房子在买第二套房子的时候已经卖了,但是贷款还没有还清。在这种情况下,即使是第二套房,如果结清了,也是第一套房。
    3、如果你已经结婚了,以双方的名义,其中一方有房地产贷款,那么以另一方的名义买第二套房子也是第二套房。
    4、如果你已经结婚了,夫妻双方都有自己的房产,一个是公积金贷款,另一个是商业贷款。接下来,除非公积金和商业贷款业贷款都还清,否则买房也是第二套房。

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