第一套房卖了再买还算二套房吗

日期：2022-03-22 10:30:50 提问者：136****7415

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134****7964
2022-03-22 11:11:35
1、第一套房子如果卖了之后，过户手续全部办理完，名下已经没有任何的房产证明了，这个情况下再买第二套房子的时候，不算是二套房，算一套房。
2、前提是贷款已经还清了，如果在购买第二套房子的时候，第一套房子已经卖了，但是贷款却没有还清，这个情况下就算是二套房，如果是结清了就算是首套房。
3、如果已经结婚了，双方名下，其中有一方名下有一套房产有贷款，那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候，也算是二套房。
4、如果已经结婚了，夫妻双方名下各有一套房产，一个是公积金贷款购买，一个是商业贷款购买的那么。接下来在购买房子的时候也算是二套房，除非将公积金和商业贷款全部都还清。
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其他3条回答

136****5546
2022-03-22 22:04:03
1、第一套房子假如卖了以后，产权过户办理手续全都申请办理完，名下早已没有的房屋产权证明了，这一状况下再买第二套房子的情况下，算不上是二套房，算一套房。
2、前提条件是借款早已结清了，假如在选购第二套房子的情况下，第一套房子早已卖了，可是借款却沒有结清，这一状况下就算是二套房，如果是付清了就算是第一套房。
3、假如早已结了婚，彼此名下，在其中有一方名下有一套房屋有借款，那麼以此外一个人的名字去选购第二套房子的情况下，也算得上二套房。
4、假如早已结了婚，夫妇彼此名下各有一套房屋，一个是公积金房贷选购，一个是商贷购入的那麼。下面在选购房子的过程中也算得上二套房，除非是将个人公积金和商贷所有都结清。
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136****5683
2022-03-22 16:22:39
前提是贷款已经还清。如果第一套房子在买第二套房子的时候已经卖了，但是贷款还没有还清。在这种情况下，即使是第二套房，如果已经结清，也是第一套房。
前提是贷款已经还清。如果第一套房子在买第二套房的时候已经卖了，但是贷款还没有还清。在这种情况下，即使是第二套房，如果结清了，也是第一套房。
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138****5261
2022-03-22 13:22:29
1、如果第一套房子卖了，转让手续都办完了，名下没有房产证。在这种情况下，当你再次购买第二套房时，它不是第二套房，而是第一套房。
2、前提是贷款已经还清。如果第一套房子在买第二套房子的时候已经卖了，但是贷款还没有还清。在这种情况下，即使是第二套房，如果结清了，也是第一套房。
3、如果你已经结婚了，以双方的名义，其中一方有房地产贷款，那么以另一方的名义买第二套房子也是第二套房。
4、如果你已经结婚了，夫妻双方都有自己的房产，一个是公积金贷款，另一个是商业贷款。接下来，除非公积金和商业贷款业贷款都还清，否则买房也是第二套房。
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