购房网签合同是怎么操作的

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  132****8213

  2022-03-09 04:38:17

  1、购房者在明确了购房意愿以后，通过购房者与背叛人彼此的公平商议，购房者和开发商一同将宣布的合同文本键入合同备案手机软件，开展网上签约，上报房地产业信息平台网。
  2、开发商和购房者签署的买房合同上报取得成功后，打印出宣布的(电子器件)合同书，购房者和开发商执行签名办理手续，打印出的张数根据支付方式明确(一次性支付需打印出4份，住房按揭贷款需打印出5份)。
  3、开发设计公司必须在网上签约，到房产交易管理方法单位申请办理合同书盖章报备办理手续。开发商和购房者网上签约上报以后，开发商必须带上所有的买房材料，整套已签名(盖章)的纸版正式合同到具备地域管辖的房产交易管理方法单位申请办理合同书盖章报备办理手续。
  在网签购房合同时须要留意的是，如必须改动合同信息，在上报房地产业信息平台网以前，开发商和购房者还能够商议变动合同信息，一旦上报以后，电子合同的主要内容(核心内容：购房者名字、身份证件、买房价钱、支付方式、合同书总面积、门牌号、房型)将不可以开展改动。假如要改动关键信息内容，则必须在合同备案手机软件上“申请办理撤消签订”，再次开展签订。

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  138****7912

  2022-03-08 19:24:12

  1、购房者确定购房意向后，经买卖双方平等协商，买卖双方共同将正式合同条款输入合同备案软件，在线签订合同，并向房地产市场信息网报告。
  2、开发商与买方签订的购房合同成功报告后，打印正式（电子）合同，买方和开发商按付款方式确定（一次性付款4份，按揭贷款5份）。
  3、开发企业需要在网上签订合同，并到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和买方在网上签订合同并报告后，开发商需要携带所有购买材料，签署（盖章）的全套纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
  在网上签订购房合同时，需要注意的是，如果需要修改合同信息，开发商和购房者也可以在报告房地产市场信息网之前协商更改合同信息。一旦报告，电子合同的核心内容（核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房屋编号、房屋类型）将无法修改。如需修改核心信息，需在合同备案软件上申请撤销合同并重新签订合同。

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