新房未交付，能拿房产证吗？

其他3条回答

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  134****1345

  2022-03-09 23:55:59

  沒有交房一般拿不上房本，房产证是在交房后申办的。房屋归属于预售房仍在基本建设之中，按照《不动产登记规章》第十九条的要求，选购的房屋开展的是初次登记，不动产登记组织必须对申请办理登记的房产开展实地查询，由于房子并未建成而沒有交房，不动产登记组织是没法实地查询的，显而易见是不可以房产证办理的。

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  133****1485

  2022-03-09 21:07:00

  房地产仍在建设中。根据《房地产登记条例》第十九条的规定，购买的房地产首次登记。房地产登记机关需要对申请登记的房地产进行现场检查。由于房屋尚未建成，房屋尚未交付，房地产登记机关无法现场检查，显然不能办理房产证。

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  134****1054

  2022-03-09 15:09:33

  没有房屋一般不能获得产权证书，产权证书是在房屋交付后申请办理的。房地产仍在建设中，根据房地产登记条例第十九条的规定，购买房地产是第一次登记，房地产登记机构需要登记房地产现场检查，因为房屋尚未建成，房地产登记机构不能现场检查，显然不能办理产权证书。

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