板楼为什么不能建高层
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136****8953
2022-03-04 07:15:28板楼大家都是比较了解的,它不能建高层最主要原因是因为户型,一般开发商建筑出来的板楼房子最高不可以超过12层,如果超过这个数据,那么建筑出来的房子安全系数就无法得到保证,也就是说用户居住在房子里是极其不安全的,这种房子也没有用户敢购买。不过现在开发商拿到的土地是有限的,所以一般都会建筑高层楼,也就是会建筑二十几层三十几层,当然质量也都有保障。
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137****0152
2022-03-04 13:00:02因为板楼的结构比较特殊,它的承受力是达不到高层楼房的要求的,所以板楼一般都只能建造12层。有的地区要求可能会不一样,但是也最多只能建到14层。如果超过这个高度,那么房子就肯定会存在一定的安全隐患。其实板楼建造的房子优点是比较多的,不但南北通透,也不需要担心房子采光的问题。而且每一层住的人也少,所以居住环境是非常安静的,不用担心噪音的问题。
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136****0349
2022-03-04 09:37:53这个主要还是跟户型有很大的关系,楼板一般都是可以用于建造低楼层的房子,而建造高楼层的房子都是需要使用装混结构或者是塔楼结构。现在一般建造的高层基本上都是1梯2户或者是1梯4户,而楼板肯定是没有办法满足实际的需求的,而且建造房屋肯定是要考虑到安全问题的。建造房屋肯定还是要考虑承重情况的,在建造房屋之前都是需要提前进行设计的,而楼板的可塑性也是比较低的。
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134****9624
2022-03-03 22:12:09板楼的结构非常特殊,承重力相对来说也会更差一些,所以在这种情况下,你肯定没有办法建造高层楼房,最多就可以建造12层,各个地区的规定都不太一样,你要以当地的规定为准。现在市面上在售的房子很多都是板楼,购买的人数也比较多,这种房子还是有很多优点的,比如说屋内的采光会比较好,而且南北通透,所以居住起来会非常舒适。最重要的一点,就是每层的住户比较少,居住环境也很安静。
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138****9292
2022-03-04 05:27:23板楼本来就在户型上起到了决定性的限制,而每一个楼房都在容积率上有相应的标准,如果户型比较多,那容积率上就会越容易满足,因此楼房的高度上就会受到限制。也正是因为板楼每一层的住户人数较多,导致容积率过多,所以最多也就只能盖12层。如果从楼房的建造情况和承受能力方面去考虑,其实也是可以说的过去的,因为本身每一层楼房可承重的比例就有一定的限制,而每层楼房当中的人数又比较多,它的承受能力达不到标准。
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