首付30万的房子月供多少

其他6条回答

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  139****8540

  2022-03-02 08:36:14

  按照首付比例30%来计算，如果首付是30万，也就是说你得这套房子的价值是100万，那你向银行申请贷款就是70万。根据70万的贷款金额，需要知道你的贷款时间是多少，假设贷款时间是20年，根据现在银行的贷款利率是4.9%。如果选择等额本息的还款方式，每个月还款金额就是4581元。还有一种是等额本金的还款方式，一开始每个月还款金额多一些，达到了5775，以后每个月会越来越少。

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  131****8432

  2022-03-02 08:15:22

  房子的月供不能通过首付直接计算，但是按照现在执行的标准来计算，首付是30万元，那么房子的总额大概是100万元左右，剩余的70万人基本上就是到银行贷款的了，按照银行执行的基准利率来计算，每个月的月供金额大概是4500元到5000元左右。但是这个费用并不是固定的，月供金额还跟我们选择的还款方式有关系，现在大部分人都会选择等额本息的还款方式，因为这种还款方式每个月的还款金额都是一样的。

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  135****8337

  2022-03-02 14:51:32

  光说自己首付30万也没说自己贷款多少钱贷款多少年，这个是没法计算的。只能说一下大概的计算方式，就是贷款的金额加上贷款的总利息，然后再平均到每个月就是每个月还款多少。如果贷款金额多每个月还的钱就多，大家根据自己的经济能力来进行贷款偿还就行。如果自己的工资比较少，那么可以选择多贷款几年。如果手里的资金比较宽裕就可以少贷款几年，少贷款几年利息也少。

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  136****8247

  2022-03-02 15:00:15

  月供是需要根据贷款的总额来进行计算的，光知道房子的首付是没有办法直接计算月供的，要想计算月供主要就是要根据贷款的利率和贷款的年限来进行计算，贷款的利息需要用贷款利率乘以贷款总额再乘以贷款的年限，计算出来之后再除以总的月数，这样就可以知道月供了。比如说大家申请贷款60万，通过公积金贷款来进行申请，申请贷款20年贷款的利率是3.25%，从而可以计算出来月供是3403.17元。

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  137****8128

  2022-03-02 06:31:30

  首付金额是30万的房子，可以去银行贷到的最多款项是70万元，按照这个金额去银行办理贷款可以选择两种贷款方式，如果使用商业贷款的方式办理，贷款十年的利率是按照4.9%收取的，那么每个月需要偿还的月供金额就是7390.42元。如果是用公积金贷款的方式办理，贷款十年的利率是按照3.25%收取的，那么每个月需要偿还的月供金额就是6840.33元，公积金贷款会更加划算一些。

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  131****8017

  2022-03-02 11:36:57

  这个要看还款的年限是在多少年，同时还要看一下选择的贷款方式，比如说后期选择的还款年限是在20年，选择的贷款是公积金，那么每个月需要偿还的金额大概是在4500元左右，在计算月供金额的时候，贷款金额是按照70万进行计算的，因为现在购买首套房子，它的比例是在30%。对于购房者来讲，我觉得前期尽量多准备一些首付款的金额，除非自己的经济真的特别拮据，因为支付的首付款金额越多，后期需要贷款的金额就越少，还款的压力就越小。

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