房子贷款100万30年月供多少 房子贷款 月供多少

日期:2022-02-25 09:21:52     提问者:133****2568    

5个回答

  • 131****2881

    2022-02-25 13:21:17

    第1种,商业贷款。工作人员给出的利率是4.90%,你需要支付的总利息为910,616元,100万元乘以4.90%,就可以计算出总利息。然后把利息跟本金相加,再除以360个月,就可以计算出每个月的月供是5307元。第2种,公积金贷款。它的利率是3.25%,总利息是566,743元,月供是4352元。选择第2种方式肯定更划算一些,后期的还款压力也不大。

    2

其他4条回答

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    135****3204

    2022-02-25 15:35:53

    现在很多人买房子的时候,都希望通过公积金贷款,因为公积金贷款的利率会低一些。比如说现在贷款100万,分30年来还,基准利率是3.25%,如果你采用的是等额本息的还款方法,月供就是4352.06元。如果采用的是等额本金的还款方式,前几年每月还款的金额大约是在5000元到5486元之间。等到还到中期的时候,每个月还款的金额大约是2785~3480元。

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    132****3531

    2022-02-25 13:28:48

    大家要想计算月供最主要的是要看贷款的方式,而且也是要看贷款的利率。第1种方式大家可以通过公积金贷款来进行计算,贷款申请30年,贷款的利率是3.25%,那计算出来月供是4352.06元,需要支付总的利息达到了56万元。第2种方式就是大家通过商业贷款申请,贷款的利率是4.9%,计算出来月供是5307.27元,需要还的总的利息达到了91万元,其实选择这两种贷款方式还是有一定的还款压力的。

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    135****3349

    2022-02-25 11:56:56

    现在越来越多的人想要买房子,尤其是在外地的人们,更想要一套房子来让自己变得更加安心,买房子的时候一定要注意是不是5证齐全。如果是贷款100万的话,贷款30年每个月大概还5900多。这个会根据银行的基准利率来调整的,最重要的是要有足够的资金来支持房贷。最好的就是工资是房贷的一倍以上,这样生活起来才不会有太大的压力。还是要看自己的个人能力来选择合适的贷款方案。

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    135****3051

    2022-02-25 13:05:09

    如果想要知道月供额度,就必须要先知道利息额度,如果利息额度为40万元,那每个月连本带利需要归还银行3888元,但是如果利息额度为50万元,那每个月连本带利就需要归还银行4166元。因为月供额度是根据贷款额度跟利息来计算的,还有如果想要知道利息额度,你还必须要知道房贷利率的,不过目前我国的房贷利率并不固定,所以需要支付的利息额度也是不固定的。

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