公积金贷款可以买二套房吗 公积金贷款 买二套房

日期:2022-02-21 08:54:33     提问者:131****7950    

5个回答

  • 134****8248

    2022-02-21 16:59:32

    公积金贷款也是可以运作购买第2套房的,只不过贷款的利率会上浮10%~15%左右,具体上浮多少还是要看当地的规定了。每个城市的发展情况不一样,对贷款利率的规定也是有一定的区别的,不过现在使用公积金购买第2套房也是需要保证个人的账户是能够正常使用的,而且在办理的前6个月是没有使用过公积金账户的,当然个人的公积金账户里面肯定是要有余额的,没有余额肯定是没有办法正常办理的。

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其他4条回答

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    134****8822

    2022-02-21 17:12:53

    正常情况下购买第2套房子是可以使用住房公积金贷款的,如果第1套房是全款支付的,那么现在购买第2套房完全可以使用公积金贷款。如果第1套房使用公积金贷款,那么购买第2套房的时候也会审核你个人征信有没有问题,没有问题的情况下才能申请成功。当然现在使用住房公积金贷款是比较划算的,因为利率相对于商业贷款来说要低一些,这样用户偿还贷款利息也会少一些。

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    138****8631

    2022-02-21 10:31:22

    正常情况下,第2套房是可以用公积金贷款的。但是,如果首套是选用的公积金贷款,还未还清,第2套房,是不能用公积金贷款的。但如果首套选用的是商业贷款,不管还清没还清,都是可以用公积金贷款买第2套房的。现在很多人都会选择用公积金贷款买房,公积金贷款利率比较低,还款的压力比较小。公积金贷款买房,需要注意一些事项,首先,缴纳公积金的时间满一年以上,其次,要有稳定的职业和收入。

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    134****8504

    2022-02-21 09:18:26

    第1种情况,如果贷款还没有还清,那在这种情况下就没有办法继续申请,你可以选择使用商业贷款,也可以全款支付。第2种情况,之前的贷款已经全部还清了,那你就可以去当地的公积金中心进行申请,申请的流程跟第一次差不多。你需要把自己的购房合同,身份证、还有户口本准备好,这些资料都需要提交给工作人员进行审核,确定没有问题以后工作人员才会联系银行放款。

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    132****8376

    2022-02-21 12:16:28

    使用公积金贷款也是可以购买二套房的,但是一定要提前考虑清楚,因为购买二套房公积金贷款的利率就必须要上调10%~20%左右,而且我们需要准备的首付金额是60%~70%,对于大部分人来讲所承受的经济压力还是比较大的。其实就算是公积金贷款的利率上调了,也比商业贷款的利率要稍微低一些,所以我个人还是蛮推荐使用公积金进行贷款的。为了不影响我们申请贷款,一定要保证公积金正常的缴纳,这样申请的额度才会更高一些。

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