2022长沙公积金贷款买房首付多少 公积金贷款 房贷首付

日期:2022-02-15 15:41:07     提问者:138****7658    

3个回答

  • 133****0397

    2022-02-15 15:44:00

    (一)执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和带装修价之和,下同)的20%。
    (二)执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不得低于购房总价的60%。
    (三)二手房购房总价以《商品房买卖合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格以及长沙公积金中心指定评估机构出具《房屋价值议定书》认定的评估价值的最低值确定。
    (四)商业银行住房贷款转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。
    (五)职工以共有产权住房申请公积金贷款时,以职工家庭所占该住房产权份额认定购房总价。共有产权的份额按《不动产权证书》上记载的内容确定;尚未出具《不动产权证书》的,按《商品房买卖合同》上记载的内容确定;共有产权份额没有明确的,按平均比例确定。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    139****4812

    2022-02-16 02:45:55

    (一)实行第一套房公积金贷款现行政策的,首付占比不可小于购房总价(带装修住宅购房总价指毛胚价和带装修房价之和,相同)的20%。
    (二)实行第二套房公积金贷款现行政策的,首付占比不可小于购房总价的60%。
    (三)二手房购房总价以《商品房买卖合同》承诺的价钱、契税完税证明表明的价位及其长沙公积金核心特定资产评估机构出示《房屋价值议定书》评定的评估市场价值的最低限明确。
    (四)银行业购房贷款转公积金贷款的贷款额不能超过原银行业购房贷款剩余本钱账户余额。
    (五)员工以共有产权住房申请公积金贷款时,以职工家中所占该住宅产权年限份额评定购房总价。共有产权的份额按《不动产权证书》上记录的內容明确;并未出示《不动产权证书》的,按《商品房买卖合同》上记录的內容明确;共有产权份额沒有清晰的,按均值占比明确。

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  • 答主头像

    130****4527

    2022-02-15 18:04:54

    (一)首套房公积金贷款政策执行的,首付比例不得低于购房总价的20%(全装修房总价是指毛坯价和带装修价之和,下同)。
    (二)执行第二套房公积金贷款政策的,首付比例不得低于购房总价的60%。
    (三)二手房购房总价以《商品房买卖合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格以及长沙公积金中心指定评估机构出具《房屋价值议定书》认定的评估价值的最低值确定。
    (4)商业银行住房贷款转公积金贷款的贷款金额不得超过原商业银行住房贷款的剩余本金余额。
    (5)职工在申请公积金贷款时,应当确定职工家庭所占住房产权份额的总购买价格。共同产权份额按房地产证书上记载的内容确定;未出具房地产证书的,按商品房销售合同记载的内容确定;共同产权份额不明确的,按平均比例确定。

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