全款买期房流程及注意事项

其他3条回答

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  139****6401

  2022-02-10 18:11:02

  选好房子后，要签订认购书并缴纳定金，定金不能超过贷款的20%。选好房子后，要签订认购书并缴纳定金，定金不能超过贷款的20%。房子交房后，交税后可以自带证件办理房产证。房子交房后，交税后可以自带证件办理房产证。

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  133****6104

  2022-02-10 17:15:03

  流程：1。确定资格。在购买期货房屋之前，您需要根据当地政策确定您是否有资格购买期货房屋。2.调查房屋。确定合格后，您可以到正在出售的房地产查看房屋，并选择合适的房屋来源。3.签订认购书。选择房屋后，您应签署认购书并支付押金。押金不得超过贷款的20%。4.签订购房合同。如果你通过考试，你可以和开发商签订购房合同。注意收到账单。5.检查房屋并接受房屋。房屋竣工后，您可以检查房屋质量及相关证件是否齐全。6.办理房地产证。房屋交付后，您可以在缴纳税款后携带自己的证件办理房地产证。注：1.可能存在的质量问题。在购买期货房屋时，您必须仔细检查房屋的质量。如果有不合格的地方，您可以通知开发商处理。2.注明使用面积和交付时间。在购房合同中，您必须清楚地了解每个房间的使用面积和房间。3.警惕开发商和房屋的具体交付时间。

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  130****6269

  2022-02-10 14:20:13

  步骤：1、明确资质。选购预售房以前必须按照本地的制度来确认自身能否有选购预售房的资质。2、调查房屋。明确有资质后就可以到已经售卖的新楼盘看房子，选择适宜的楼盘。3、签订认购协议。选好房屋以后要签订认购协议而且交纳订金，定金不可以超出下款的20%。4、签买房合同。审核通过就可以与开发商签订购房合同，留意要将单据收好。5、验房交房。房屋完工后就可以验房，查询房屋的产品质量及其有关的有效证件是不是齐备。6、房产证办理。房屋拿房以后，交了税金就可以带上自身的有效证件去房产证办理了。常见问题：1、很有可能具有的产品质量问题。选购预售房，在验房时一定要用心查验房屋的品质，若有不达标的地区可通告开发商开展解决。2、注名使用的面积及拿房時间。在买房时签订的协议中，一定要清晰每一个卧室的套内使用面积和房屋的实际拿房時间。3、当心售房广告。有一些开发商会找地区代理，因此一定要看清开发商与地区代理中间是不是有授权委托销售协议。

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