房屋延期交房有违约金吗 延期交房 房屋延期交房

日期:2022-02-10 14:10:12     提问者:139****9413    

4个回答

  • 135****0928

    2022-02-10 14:10:33

    根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定,开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有三年诉讼时效规定,超过时间主张权利,就会面临权利不受保护的窘境。由于施工进度原因导致开发商能按期交房,合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三违约金。对于一次性付款业主来说,开发商毫无疑问应该按照已付房款计算违约金。

    1

其他3条回答

  • 答主头像

    139****0755

    2022-02-11 01:03:54

    依据买房者与开发商签署的《商品房买卖》合同书的承诺,开发商贷款逾期交房和逾期办理证件一般要担负付款违约金的合同违约责任。但法律法规与此同时也有三年诉讼时效规定,超出時间认为支配权,就会遭遇支配权不会受到维护的困境。因为工程进度缘故造成开发商能按时交房,合同约定推迟交房违约方每日应付款购房者已付房款万分之三违约金。针对一次性支付小区业主而言,开发商不容置疑应当依照已付房款测算违约金。

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  • 答主头像

    132****0877

    2022-02-10 20:33:58

    根据买方与开发商签订的《商品房买卖》合同,开发商一般要承担支付违约金的违约责任。但是,法律也有三年的诉讼时效,如果超过时间主张权利,就会面临权利不受保护的困境。由于施工进度的原因,开发商可以按时交房,合同规定,延期交房的违约方应每天支付购房者已支付的违约金万分之三。

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  • 答主头像

    133****0474

    2022-02-10 15:59:22

    根据买方与开发商签订的《商品房销售合同》,开发商一般应承担支付违约金的违约责任。然而,法律还规定了三年的诉讼时效过时间要求权利的,将面临权利不受保护的困境。由于施工进度的原因,开发商可以按时交付房屋,合同规定违约方应每天支付买方已支付房屋违约金的三分之三。对于一次性付款的业主,开发商无疑应根据已付款计算违约金。

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