兄妹房产过户新政策
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136****9437
2022-02-09 11:57:48兄妹的房产过户是应该按照正常过户流程去走的,根据新政策当中的条例,只要出具双方的关系证明应该在部分过户费上给出一定的减免。那么关于这个过户当中所产生的契税和印花税是不能少的,不知道你们所说的这个房子是哪一种类型,但是可以肯定的是普通商品房的契税都是总房价的1%,这是必须要缴纳的,包括印花税是按照交易价格的5‰来计算,这也是必不可少的。而在办理过户手续的时候,提供双方的关系证明,可以减免房子的营业税和个人所得税。
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130****9869
2022-02-09 13:19:03兄弟房产也是在当地的房产交易中心过户的,过户时需要双方本人到场,携带房产证原件,本人身份证原件,户口本等等材料,还得出具双方的关系证明,因为出示双方的关系证明可以减免很多的税费。兄弟房产过户也是需要支付契税,印花税,登记费的。契税是根据房子的面积来计算的,只有登记费是固定的80元,过户期间房地产交易中心的工作人员都会帮忙计算准确的金额。
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137****0034
2022-02-09 12:30:07在办理过户的时候,肯定要按照正常的流程走,不管是谁,都没有办法行使特权。只不过新政策会更加人性化,只要你能够出示双方的关系证明,那么在办理过户的时候,就可以减免一部分过户费用,这样就能够在很大程度上减少你的经济压力了。你可以先去当地的房管局了解一下,工作人员肯定会进行详细的介绍,便于你进行更深入的了解。你一定要记得提前准备好自己的个人证件,证件不齐全是没有办法办理的。
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136****9746
2022-02-09 10:22:29兄妹房产过户在办理的时候,肯定也是需要根据正常的手续去办理的,但由于新政策的发布,只要双方出具相关的关系证明,就能够在一定程度上减免过户费用,可以减免的过户费用有营业税和个人所得税。但是其他税费是没有办法减免的,像契税就没有办法减免,是必须要缴纳的,而且契税是根据房子的面积来计算的,房子的面积越大,需要缴纳的契税也就越多。另外去房产局办理过户的时候,工作人员会帮忙计算出具体的金额。
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136****9604
2022-02-09 12:56:12兄妹房产在进行过户的时候是可以通过赠与过户或者是买卖过户,当然这两种过户需要交纳的费用也是有一定的区别的。兄妹房产在过户的时候才用赠与过户,那就不需要缴纳营业税和个人所得税,但是必须要缴纳契税和工本费用,同时也需要缴纳房产的公证费用和交易税费。兄妹房产在过户的时候才有买卖过户,这样双方都是需要交纳税费的,但如果房产已经购买超过5年,那就不需要缴纳个人所得税,只需要缴纳1.5%的契税。
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