房产证为啥交房两年后才下来
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137****6781
2022-02-08 07:08:59因为开发商需要进行初始登记。商品房在交房之后,开发商需要办理初始登记,大概需要两年左右的时间才能办理完成,而且只有初始登记之后,才可以交房。正常的商品房在建设完成之后,开发商需要去办理各种的验收手续,以及房屋的大产权证,还有个人的小业主分户产权证等等,整个程序需要比较长的时间。如果时间较长,则是开发商本身的原因,如果签订了合同约定,则要按照合同约定的进行处理,对业主进行一定的补偿,但具体情况都要看房产证逾期发放后的相应的赔偿方法。
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138****8752
2022-02-08 11:34:30因为开发商需要进行初始登记。商品房交付后,开发商需要办理初始登记,大约需要两年时间才能完成,只有初始登记后才能交付。如果时间较长,则是开发商本身的原因。签订合同的,按合同约定处理,对业主进行一定的补偿,但具体情况取决于产权证书逾期后的相应补偿方式。
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139****8630
2022-02-08 11:51:27由于开发商必须开展初始登记。商品房在交房以后,开发商必须办理初始登记,大约必须2年以内的时间段才可以办理进行,并且仅有初始登记以后,才可以交房。一切正常的商品房在搭建进行以后,开发商必须去办理各种各样的工程验收办理手续,及其房子的大不动产登记证,也有本人的业主单独立户不动产登记证这些,全部程序流程必须非常长的時间。假如時间较长,则是开发商自身的缘故,假如签署了合同约定,则要依照合同约定的实现解决,对小区业主开展一定的赔偿,但详细情况都需看房本贷款逾期派发后的对应的赔付方式。
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132****8432
2022-02-08 08:28:16因为开发商需要进行初始登记。商品房交付后,开发商需要办理初始登记,完成约两年,只有初始登记后才能交付。正常商品房建设完成后,开发商需要办理各种验收手续、房屋大产权证书、个人小业主家庭产权证书等,整个程序需要较长时间。如果时间较长,则是开发商本身的原因。签订合同的,按照合同处理,对业主给予一定的赔偿,但具体情况取决于产权证书逾期发放后的相应赔偿方法。
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