买房签合同需要注意哪些细节问题

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  139****9081

  2022-02-08 16:06:45

  要注意合同主体、土地性质、车库停车位协议、贷款问题、补充协议。在某些情况下，开发商和投资者不是同一家公司，所以在签订购房合同时，我们必须清楚地看到谁的公章。签订合同时，必须看土地的性质是转让还是其他，转让和使用寿命是否为70年。

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  135****8942

  2022-02-08 07:48:31

  要留意看清合同主体、看清土地用途、停车库停车位的约定、贷款问题、看清合同补充协议。1、看清合同主体。个别情况房地产商和投资人并不是一个企业，因此在签买房合同的情况下一定要看清楚到底是谁的公司章。2、看清土地用途。签合同时一定要看清楚土地资源的特性是转让或是别的，而且转让和采用的期限是不是70年。3、停车库停车位的约定。买房合同中是不是确立标出停车库或停车位的约定，不可以仅遵从业务员的书面服务承诺。4、贷款问题。若买房者由于自身的征信问题不可以借款，必须申请办理一次性全额的结清购房款，若不可以就很有可能会出现合同违约责任。5、认真阅读合同补充协议。房地产商填补的合同书关键目标是为了防止一些特殊缘故，不可以按时拿房，因此一定要看清楚合同书是不是有不好的地区。

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  138****8779

  2022-02-08 08:26:06

  注意合同主体、土地性质、车库停车位协议、贷款问题和补充协议。1.看看合同的主体。在个别情况下，开发商和投资者不是一家公司，因此在签订购房合同时，我们必须清楚地看到公章是谁。2.看看土地的性质。在签订合同时，我们必须看看土地的性质是转让还是其他，转让和使用的年限是否为70年。3.车库停车位协议。购房合同中是否明确规定车库或停车位的协议不能仅仅听从销售人员的口头承诺。4.贷款问题。如果买方因自身信用调查问题无法贷款，需要一次性全额支付房款。如果没有，可能会有违约责任。5.仔细阅读补充协议。开发商补充合同的主要目的是避免一些具体原因，不能按时交付房屋，因此我们必须了解合同是否存在不利之处。

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