二手房为什么写存量房 二手房 存量房

日期:2022-02-04 13:24:53     提问者:133****9185    

5个回答

  • 135****9402

    2022-02-04 15:07:17

    二手房当然也是可以写存量房的,存量二手房购买之后并没有居住,但是这种二手房也是有房产证的,简单来说这种二手房就是已经购买,但是还没有住过,自然在出售的时候也是可以写存量房的。像有的人出售的二手房也是毛坯房,这种房子购买是有一定的优势的,购买之后也就可以根据个人的实际需要来进行装修,当然二手房毛坯房的价格也是比较便宜的,不过在买房的时候肯定还是要按照相关的收费标准来交纳税费的。

    0

其他4条回答

  • 答主头像

    137****9956

    2022-02-04 19:04:28

    存量房也就是增量房,是在房屋建造成了之后,然后卖出去,但需要确保这个房子没有住过人,这种情况下,这种房子既叫做二手房,又叫做存量房。这个二手房的说法其实还挺广泛的,不仅在所有的二手房当中有这样的一个种类叫做存量房,另一种就是单纯的二手房,比如在别人买来这个房子之后,也装修好了,也都住到里面了,然后我们把这个旧房子买下来,它就是单纯的二手房。

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    135****9794

    2022-02-04 18:45:58

    如果这套二手房还没有住过人,那么就会被写成存量房,在购买这种房子的时候,买卖双方需要先签订一份购房合同,然后必须在合同生效以后的30天内,去当地的房管局办理过户手续。在办理过户手续的时候,你一定要把自己的个人资料准备齐全了,这些资料都需要提交给工作人员进行审核,同时你还需要缴纳过户费用。你在购买二手房的时候,一定要谨慎一点,以防会出现一房多卖的现象。

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  • 答主头像

    135****9660

    2022-02-04 16:23:40

    二手房之所以要写存量房,主要是因为这种类型的二手房已经被购买,但是还没有入住,所以在出售的时候可以写成存量房。现在购买存量房的人也是比较多的,因为这种类型的二手房也属于毛坯房,所以具有一定的优势,并且在购买了房子之后还可以结合个人的喜好来装修房屋,同时这种二手房的价格也会比较便宜。总的来说性价比还是非常高的,但是在购买这种二手房之前,一定要将房子的相关信息了解清楚之后再购买。

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    132****9537

    2022-02-04 17:34:24

    二手房如果写上存量房,也就意味着这个房子已经有人购买的,但是并没有办理房子的交接手续。其实现在很多人都会选择二手房,因为二手房的价格相对来讲还是比较便宜的,而且大部分二手房周围的基础设施都比较齐全,能够满足日常生活所需。其实不管是二手房还是新房在办理交接手续的时候,也要仔细查看一下房子的质量,否则吃亏的都是购房者,毕竟房子涉及的金额还是比较多的。

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