70万房子首付和月供 月供 房子首付

日期:2022-02-03 23:10:37     提问者:130****1910    

7个回答

  • 130****2156

    2022-02-04 05:37:02

    70万块钱的房子按照30%的首付款来计算,应该就是21万块钱左右,除去21万之后,剩余的贷款总额度应该也就是49万块钱。那么我们知道这个基础的数字之后,讲你需要还款的总额度49万块钱,再加上还款时间为30年的利率加起来,应该需要还的金额是在68万块钱左右,平均分摊到360个月里面,你每个月需要还的月供金额为2600块钱左右。假如你是以等额本金的还款形式为主,那你每个月的月供就不确定了,第1个月可能只需要还1800块钱就够了,但是之后会每个月增加。

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其他6条回答

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    135****3149

    2022-02-04 07:04:25

    70万元的房子首付款是多少,这个要看你购买的是首套房还是第二套房,如果购买的是首套房,那么正常来说支付的首付款不能低于房子总价的30%,也就是说不能少于21万元。然后楼主咨询的月供是多少,这个要看你选择哪种贷款方式,如果选择商业贷款,贷款金额是45万元,然后选择30年还款,那么按照等额本息计算下来每个月还款应该是2600元,不过需要支付的利息差不多达到45万元。

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    136****3003

    2022-02-04 06:49:35

    国家已经明确规定了,第1次购买房子需要准备的首付比例大概是30%,如果按照这种比例来计算,70万的总房款。必须要准备21万元的首付,剩余的费用可以到银行或者是公积金管理中心申请贷款,如果分30年还清,每个月的还款压力还是比较小的,大概是3000元到4000元左右。其实总房款达到70万元并不是特别的多,如果资金条件允许,我们可以多准备一些首付,这样每个月的还款压力就会更小。

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    135****2843

    2022-02-04 08:25:40

    如果是按照首付30%进行计算,那70万的房子首付就是21万。而剩下来的49万可以通过银行贷款来进行申请,大家可以选择商业贷款,可以选择20年的贷款年限,贷款的利率是4.9%,月供是3206.78元,个人也可以选择公积金贷款,贷款20年贷款利率是3.25%,月供是2779.26元,总体算下来还款压力也不是特别大,而且70万的房子也不算特别贵,购买还是挺划算的。

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    132****2690

    2022-02-04 06:55:08

    现在随着房价的不断上涨,很多人的买房压力,也在日益增加,很多买房的人,都会采用贷款的方式来购买房屋,先支付房屋的首付款,剩余的房款向银行贷款,然后买房的人每月,向银行偿还相应的月供就好。首付和月供,具体付多少钱,要取决于你选择的贷款方式,如果选择的是商业贷款,你买一套70万的房子,首付最低要付21万元,如果你选择的还贷款年限是20年,利率按照中国人民银行基准利率4.9%来计算,采用等额本息,每个月应该还3300元左右,如果采用等额本金,首个月应该还4000左右,后面每个月逐次减少。

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    130****2520

    2022-02-04 06:05:18

    每个城市的首付的是不一样的,但是大部分首付都是按照30%来计算,所以说70万的房子首付是21万块。付掉首付21万,贷款需要49万,这49万贷款需要看个人贷款多少年,一般有10、20、30年都有,每个贷款月供都是不一样的。 我们按照20和30年的时间来算,因为这两个时间是人们用的最多的,按照20年的期限来还,按照国家基率4.9%,大概每个月需要还款3300左右,如果按照30年来算,大约每月需要还款2700左右。

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    138****2347

    2022-02-04 06:49:48

    如果你名下没有房产,最低需要支付30%的首付,也就是说70万的房子,最低需要支付21万的首付,其余的费用是可以在银行申请贷款的,如果办理商业贷款20年,贷款利率是4.9%,计算下来每月的还款金额是3206元。国内很多城市的房价是非常贵的,很多朋友只能办理贷款也买得起房子,但是银行办理贷款的政策还是比较严格的,贷款申请人必须在当地有稳定的工作收入,还得出示自己近半年的工资流水。

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