公摊面积包括哪些

其他3条回答

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  139****0487

  2022-02-03 13:48:48

  共用面积包括大堂、公共大厅、走廊、电梯前后、步行楼梯、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、管道井、值班警卫室等。，以及整栋楼服务的公共房间和物业管理房间，以及可以为建筑服务的专用设备房间。

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  136****0373

  2022-02-03 10:50:45

  公摊面积包含大堂、公共性过厅、过道、电梯轿厢前后左右、徒步室内楼梯、垃圾道、管道井、泵房、消防通道门、高低压配电室、管道井、值勤警卫室等，也有整幢楼的服務的公共性屋子和物业管理服务用屋子，还包含可以为该建筑服务的专业设备用地。每件与公共建筑空间中间的分隔断墙及墙体，为墙面总面积水面展开面积的一半。在选购房子时，应慎重挑选，在其中公共性应用的河滩地、排污沟、市人民政府所管的马路、街道办等公共性建设用地和划转或归属于原房地产业证记述范畴、经整体规划单位核准必须做市政管理的商业用地都不属于公摊面积。

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  135****0227

  2022-02-03 12:42:23

  共享区域包括大堂、公共大厅、走廊、电梯前后、步行楼梯、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、管道井、值班警卫室、公共房间、物业管理房间，以及可以为建筑服务的特殊设备房间。每个与公共建筑空间之间的隔墙和外墙是墙体面积水面投影面积的一半。在购买房屋时，应仔细选择，其中海滩、排水沟、市政府管辖的道路、街道等公共用地，分配或属于原房地产证书记录范围，经规划部门批准的市政建设用地不属于共享区域。

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